1 / 8 · 22 más en el avisoVenta - 2 Ambientes con Balcón - en Pozo - Entrega Julio 2028 - Villa Ortuzar
Triunvirato al 3500
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Descubrí la joya de Villa Ortúzar! Este moderno departamento en construcción, ubicado en Triunvirato 3582, Piso 5, Depto 01, es la opción perfecta para quienes buscan estilo y comodidad. Con 40. 27 M2 cubiertos, ofrece un ambiente luminoso y bien distribuido con 2 ambientes: balcón, cocina americana, y living comedor. Ideal para profesionales y amantes de las mascotas, el edificio cuenta con amenities como parrilla, laundry y calefacción por radiadores. Disfrutá de la tranquilidad y accesibilidad, en una zona con servicios completos: agua corriente, cloaca, electricidad, cable, y más. Perfecto para inversión, con alto potencial de alquiler. No apto crédito. ¡No te lo pierdas! tenemos showroom en belgrano para que veas terminaciones Y detalles de finalizacion! Las fotos del departamento amueblado son del showroom!! Lo queres visitar? Agendemos!! Unidades A la venta en el edificio del showroom!! vamos A visitar? Escribime Y agendamos! fecha de entrega julio 2028"Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. " -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Urquiza · 200 m · 49 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.694/m²ajustado 2.384 · similitud 81
Departamento en Venta - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 280 m · 40 m² · 2 ambUSD 3.375/m²ajustado 3.263 · similitud 80
2 Ambientes | Bajas Expensas | Parque ChaParque Chas · 300 m · 47 m² · 2 amb · 2012USD 2.106/m²ajustado 2.126 · similitud 80
Departamento en Venta Monoambiente con Balcón en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 210 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.163/m²ajustado 2.134 · similitud 78
1 Ambiente con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Ortúzar · 200 m · 43 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.767/m²ajustado 2.399 · similitud 78
Venta - Departamento - Monoambiente - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 170 m · 46 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.537 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 270 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 540 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 880 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.