1 / 8 · 32 más en el avisoVenta Dpto 3 Amb Balcon y Dependecia Apto Credito
Maza 800
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 145.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Alejandro Bedoya. mudate A un lindo departamento al frente en piso 6, amplio, cómodo, con luz natural en todos los ambientes Y muy ventilado, A una cuadra de av. Independencia Y de av. Boedo con cercania A autopista Y (estacion subte A boedo). En pleno barrio de boedo Y su creciente centro comercial! Apto credito A embellecer. Espectacular unidad con mucho potencial A embellecer en piso 6 al frente, orientacion noroeste. *living/comedor con amplio ventanal con salidad al balcon corrido. *cocina. *dos dormitorios con interesantes placares empotrados, mucha luminosidad Y ventilación. Dormitorio princial con salida al balcon corrido Y al frente. *tercer dormitorio (antigua dependencia) O area de trabajo con posibilidad de volver A generar un toilete Y doble circulacion entre la cocina Y el pasillo distribuidor. *un baño completo con bañera. *espacio lavadero. Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5. Tiene una superficie aproximada de 2, 61 km² y una población de 47 306 habitantes según el censo de 2010. Su densidad poblacional es de 18 127 habitantes/km².
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -1,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 3 Amb Balcon Y Dependecia Apto CreditoBoedo · misma dirección · 85 m² · 4 amb · 1980USD 1.635/m²ajustado 1.635 · similitud 97
Departamento 4 AmbientesAlmagro · 150 m · 80 m² · 4 amb · 1976USD 1.988/m²ajustado 2.000 · similitud 87
Venta Depto 3 Amb Con Balcon Boedo CabaAlmagro · 50 m · 78 m² · 3 amb · 1972USD 1.731/m²ajustado 1.757 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes 77m² Balcón Al Contrafrente Abierto En Boedo / AlmagroAlmagro · 50 m · 75 m² · 4 amb · 2006USD 1.667/m²ajustado 1.444 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes 77m² Balcón Al Contrafrente Abierto En Boedo / AlmagroBoedo · 50 m · 75 m² · 4 amb · 2006USD 1.667/m²ajustado 1.444 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes En BoedoBoedo · 360 m · 78 m² · 4 amb · 1966USD 1.217/m²ajustado 1.272 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 440 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 650 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.