1 / 5 · 25 más en el avisoMonoambiente Con Vista Abierta A Pocas Cuadras De Av Boedo
danel 1400
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Excelente monoambiente ubicado al frente del edificio, con balcón y luz natural directa todo el día.
Unidad en muy buen estado, lista para habitar o rentar sin necesidad de obra ni inversión previa.
La propiedad cuenta con una distribución inteligente que aprovecha cada metro, con ventilación cruzada y vista despejada.
Construcción de 11 años de antiguedad, moderna y con expensas accesibles.
Características destacadas:
Monoambiente al frente Conexión Lavarropas - Agua Caliente individual
Luz natural y ventilación directa
Muy buen estado - listo para habitar
11 años de antiguedad - construcción moderna
Apto crédito hipotecario
Barrio con excelente conectividad y demanda sostenida. A metros de:
Líneas de subte y múltiples colectivos
Comercios, gastronomía y servicios
Plaza Martin Fierro
Acceso rápido al microcentro y zonas céntricas
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP526811 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,6 % antigüedad · +1,6 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente con Vista Abierta a Pocas Cuadras de Av BoedoBoedo · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2015USD 2.061/m²ajustado 2.061 · similitud 97
Departamento Monoambiente en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos AiresParque Patricios · 320 m · 33 m² · 1 amb · 2025USD 2.697/m²ajustado 2.554 · similitud 83
Departamento en San CristobalSan Cristóbal · 250 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.179 · similitud 83
Monoambiente Moderno y Luminoso en San Cristóbal – Entrega Abril 2026San Cristóbal · 250 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.124 · similitud 81
Monoambiente A Estrenar En BoedoBoedo · 170 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 1.918/m²ajustado 1.864 · similitud 80
Venta Monoambiente Balcon Al Frente Piso AltoBoedo · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2023USD 2.083/m²ajustado 2.050 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 360 m
- SBoedoSubte · Línea E · 490 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.