1 / 5 · 15 más en el avisoMonoambiente A Estrenar En Boedo
Pavón Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Pavón 3200, departamento mono ambiente con baulera, excelente ubicación. Full amenities y bajas expensas.
Excelente departamento ubicado en el barrio de Boedo. Con renta hasta febrero 2027.
Se trata de una planta con 38.60 m2 totales, Piso 3ro al frente. Cuenta con un hermoso ambiente comedor, muy luminoso, placard, cocina integrada, baño completo y baulera en subsuelo. Cerramiento todos de aluminio y DVH (doble vidrio hermético)
Cochera opcional en el edificio (no incluida en el precio)
Full amenities, bajas expensas!!! - Bicicleteros - Espacio SUM terraza - Coworking en terraza - Piscina | Solarium en el último piso con vistas panorámicas al norte de la ciudad - 2 Ascensores de última generación con control de acceso por piso, 1 con cabina tipo 3 (1.30 x 2.05) - Cocheras adaptadas para autos eléctricos
Sobre la ubicación:
Se encuentra en Boedo, zona residencial en uno de los sectores con mayor potencial de desarrollo en la Ciudad de Buenos Aires.
La creación del distrito tecnológico y la construcción del emblemático edificio sede del Gobierno de la Ciudad, dieron gran impulso al crecimiento de la zona, incrementando la demanda de nuevas edificaciones para oficinas y vivienda.
Además, cuenta con una excelente conectividad con todos los medios de transporte: Líneas E y H de subterráneo, innumerable cantidad de líneas de colectivos y rápido acceso a la subida y bajada Jujuy de la autopista 25 de Mayo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · -1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Moderno y Luminoso en San Cristóbal – Entrega Abril 2026San Cristóbal · 100 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.080 · similitud 88
Departamento en San CristobalSan Cristóbal · 100 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.133 · similitud 86
Departamento Monoambiente en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos AiresParque Patricios · 160 m · 33 m² · 1 amb · 2025USD 2.697/m²ajustado 2.629 · similitud 83
Departamento De 2 Ambientes A Estrenar En BoedoBoedo · 130 m · 40 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.125/m²ajustado 2.723 · similitud 82
Monoambiente Con Vista Abierta A Pocas Cuadras De Av BoedoBoedo · 170 m · 33 m² · 1 amb · 2015USD 2.061/m²ajustado 2.121 · similitud 80
Pavón Al 3400. Depto. Con Patio Y Parrilla En BoedoBoedo · 320 m · 42 m² · 1 amb · 2026USD 1.643/m²ajustado 1.687 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 470 m
- SBoedoSubte · Línea E · 650 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 0 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 910 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.