1 / 5 · 10 más en el avisoOportunidad
Av Independencia Al 3720
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BOEDO
Luminoso 3 ambientes con gran balcón al frente
Departamento de 3 ambientes muy luminoso, ubicado al frente y con un amplio balcón. Cuenta con un espacioso living comedor con aire acondicionado y salida directa al balcón al frente, cocina independiente con buena capacidad de guardado y ventilación natural. cuenta con lavadero separado.
Dormitorios con placard empotrado y excelente entrada de luz. Baño completo.
Ubicación práctica, cercana a medios de transporte, comercios y servicios, en edificio bien conservado. Una opción cómoda y funcional para vivir o invertir.
Coordina tu visita con un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-56564)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,2 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
OportunidadBoedo · misma dirección · 61 m² · 3 amb · 1986USD 1.795/m²ajustado 1.790 · similitud 96
Departamento En Venta En BoedoBoedo · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.817/m²ajustado 1.805 · similitud 95
Venta Departamento 3 Ambientes Boedo Caba FinanciaBoedo · 180 m · 57 m² · 3 amb · 1985USD 1.667/m²ajustado 1.621 · similitud 86
Venta De Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Al Frente. AlmagroAlmagro · 330 m · 68 m² · 3 amb · 1985USD 2.057/m²ajustado 2.094 · similitud 80
Av Independencia 3400 Departamento de 3 Ambientes en Venta con Balcon Corrido.Almagro · 410 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.750/m²ajustado 1.802 · similitud 80
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 100 m · 67 m² · 3 amb · 2016USD 2.367/m²ajustado 2.083 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 530 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 910 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.