Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos Aires

Castro Barros 800

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
67 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Edificio moderno con amenities y balcones aterrazados. Ubicado estratégicamente en el corazón del tradicional barrio de Boedo, en la zona más comercial y con una gran variedad de establecimientos educativos. Gran calidad constructiva. Amplia oferta de medios de transporte, incluido el subte de la línea "E" y acceso cercano a la autopista 25 de Mayo.
Excelente departamento de tres Ambientes ubicado en tercer piso con balcón corrido al frente.
Cocina independiente pero incorporada a la vez, ventilada y luminosa.
Toilette de Recepción.
Amplio y luminoso living comedor con saliente al balcón corrido.
Pasillo de distribución en el cual se encuentran el baño completo, dormitorio principal con salida al balcón y dormitorio secundario con vistas al lateral del edificio.
Edificio de categoría con Salón de usos múltiples, gran terraza con dos parrillas y Laundry.
Venta sujeta a la reubicación de los vendedores.
Perfecto para entrar a vivir ! Haga su consulta!
Honorarios + Iva - Daniel Montaña Matrícula Nº 412 CUCICBA AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter NO contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. pedido de COTI) Datos de contacto: Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - 4827-5033 -- Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - 4903-9000 -- Local Boedo - Av. Pavón 4024 - 4922-4886

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.177/m²rango USD 2.034–2.346/m² · para esta superficie USD 136.653–157.618
+9 % vs. comparablesPide USD 159.000; los comparables ajustados implican USD 146.233.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 580 m (7 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 7, 23, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 127, 128, 160, 164
85
Seguridad687 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
56
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesPlaza Boedo a 620 m · 0 en 500 m
35
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1 km
94
  • SBoedoSubte · Línea E · 580 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 920 m
  • EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 930 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 950 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 950 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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