1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Boedo Caba Financia
Avenida Boedo 700
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 -
Contacto: Johanna Soledad Barreto
DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES BOEDO CAPITAL FEDERAL.
Departamento de 57 m² ubicado en el piso 14 de un edificio emblemático sobre Avenida Boedo. La propiedad ofrece una distribución funcional con dos dormitorios, living-comedor integrado y cocina, diseñado para maximizar el espacio y la luminosidad natural.
El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con terminaciones que combinan diseño clásico y funcionalidad contemporánea.
Los ambientes incluyen dos dormitorios con placard, baño completo y un amplio living-comedor que permite diferentes configuraciones de espacios. La cocina, completamente equipada, ofrece una solución práctica para quienes valoran la eficiencia y el confort.
La ubicación en Boedo representa una inversión estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, comercios y servicios urbanos. El edificio presenta características que lo posicionan como una opción atractiva para profesionales, inversores o familias pequeñas que buscan vivir en una zona consolidada de Capital Federal.
Características destacadas:
- Superficie total: 57 m²
- Orientación: consultar
- Estado general: muy bueno
- Antigüedad: 38 años
- Servicios completos
- Excelente distribución
-Autopista 25 de Mayo a 5 cuadras.
-Hospitales cercanos: Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía, Sanatorio Franchin, Hospital Italiano de Buenos Aires, Hospital Naval Dr. Pedro Mallo, Hospital General de Agudos Carlos G. Durand, Hospital Garrahan, entre otros.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Oportunidad de inversión en un departamento funcional y bien ubicado en uno de los barrios tradicionales de Buenos Aires.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +0,9 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 180 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.817/m²ajustado 1.856 · similitud 88
OportunidadBoedo · 180 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 1.795/m²ajustado 1.841 · similitud 86
Av Independencia 3400 Departamento de 3 Ambientes en Venta con Balcon Corrido.Almagro · 230 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.750/m²ajustado 1.853 · similitud 86
OportunidadBoedo · 180 m · 62 m² · 3 amb · 1986USD 1.769/m²ajustado 1.819 · similitud 86
Espectacular Semipiso Piso 13, Bcon Tza / Vista PanoramicaBoedo · misma dirección · 47 m² · 1986USD 1.915/m²ajustado 1.843 · similitud 81
3 Amb - Al Frente C/ Balcon Y Lavadero - Super Luminoso - Av San Juan Y ColombresBoedo · 380 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 1.431/m²ajustado 1.480 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 470 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 740 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 30 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.