1 / 5 · 25 más en el avisoExcelente Depto. De 4 Ambientes En El Barrio De Boedo Al Frente Con Orientacion Norte!
Carlos Calvo Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 97 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente depto. de 4 ambientes al frente con orientacion norte!
- Pisos de porcelanato de alta calidad.
- Cielorrasos de yeso aplicado, con un acabado moderno y elegante.
- Preinstalación para aire acondicionado en todas las unidades.
- Termotanque central a gas, garantizando eficiencia energética.
- Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH), ofreciendo un aislamiento térmico y acústico superior.
- Frentes de placard en los dormitorios para un mejor aprovechamiento del espacio.
- Muebles de cocina en melamina de diseño funcional.
- Mesadas de granito, combinando durabilidad y estética.
- Anafe a gas y horno eléctrico de empotrar de primeras marcas.
- Sanitario de línea Roca o Ferrum, de gran calidad y resistencia.
- Grifería de primera línea FV o similar, asegurando comodidad y durabilidad.
Un Plus único: Las unidades en el 12 piso cuentan con terrazas de uso exclusivo en el 13 piso, una característica que hace que el proyecto se distinga. Las unidades de 2 y 3 ambientes son más amplias que el promedio de la zona y están pensadas para parejas o familias en crecimiento que buscan más espacio y privacidad.
- 34 unidades funcionales en total.
- Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todos con balcón.
- Opciones con terraza exclusiva en los pisos superiores.
- Cocheras OPTATIVAS US$ 30.000
- Superficies que van desde 37 m2 hasta 170,30 m2, adaptándose a diferentes necesidades.
Ubicación Estratégica: El proyecto está en una ubicación ideal, perfecta para quienes buscan calidad de vida y buena conexión con el resto de la ciudad. Boedo es un barrio en pleno crecimiento, lo que le da una excelente proyección de renta, siendo una zona de alta demanda para quienes buscan invertir.
Con este proyecto, no solo vas a conseguir una propiedad, sino también un estilo de vida en uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires. Una oportunidad única para vivir o invertir con excelente rentabilidad.
IRUJO BIENES RAICES
IBU61739 AP6757121
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 110 m · 97 m² · 4 amb · 2026USD 1.804/m²ajustado 1.821 · similitud 94
Excelente Depto. De 4 Ambientes En El Barrio De Boedo Al Frente Con Orientacion Norte!Caballito · misma dirección · 109 m² · 4 amb · 2026USD 2.321/m²ajustado 2.370 · similitud 90
Excelente Depto. de 4 Ambientes en El Barrio de Boedo Al Frente con Orientacion Norte!Boedo · 60 m · 109 m² · 4 amb · 2026USD 2.165/m²ajustado 2.233 · similitud 89
Excelente Depto. De 3 Ambientes En El Barrio De Boedo Al Contrafrente !Caballito · misma dirección · 84 m² · 3 amb · 2026USD 2.357/m²ajustado 2.304 · similitud 81
Excelente Depto. De 3 Ambientes En El Barrio De Boedo Al Contrafrente !Boedo · misma dirección · 84 m² · 3 amb · 2026USD 2.357/m²ajustado 2.304 · similitud 81
Venta Departamento Tres Ambientes a Estrenar con Balcón Aterrazado en BoedoBoedo · 300 m · 94 m² · 3 amb · 2026USD 2.127/m²ajustado 2.110 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 410 m
- SBoedoSubte · Línea E · 690 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 970 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.