1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Con Patio , Parrilla Y Balcon
Colombres 200
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en el encantador barrio de Boedo, este departamento ofrece una combinación única de comodidad y estilo. Con una antiguedad de 15 años, se encuentra en la calle Colombres al 200, en una zona que se destaca por su tranquilidad y cercanía a servicios esenciales.
El departamento cuenta con un diseño luminoso y aireado. Dispone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La distribución se complementa con un espacioso patio, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y una parrilla que promete ser el centro de reuniones sociales. Además, el balcón al frente asegura una ventilación cruzada, manteniendo el ambiente fresco durante todo el año.
Este inmueble es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un área con encanto, con acceso a transporte público y comercios. Aunque no cuenta con cocheras, la zona ofrece opciones de estacionamiento en las inmediaciones.
La seguridad es una prioridad, y el edificio está equipado con medidas para garantizar la tranquilidad de sus residentes. Veni a conocer esta oportunidad de este departamento que combina ubicación, funcionalidad y calidad de vida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,1 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Con Patio , Parrilla Y BalconAlmagro · misma dirección · 72 m² · 2 amb · 2011USD 1.535/m²ajustado 1.535 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes Con Patio , Parrilla Y BalconBoedo · misma dirección · 72 m² · 2 amb · 2011USD 1.535/m²ajustado 1.535 · similitud 97
Venta Dpto 3 Amb Boedo Cochera Piso AltoBoedo · 130 m · 68 m² · 3 amb · 2008USD 1.985/m²ajustado 2.002 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes Venta Almagro a Estrenar con CocheraAlmagro · 110 m · 59 m² · 2 ambUSD 2.712/m²ajustado 2.659 · similitud 79
Departamento en AlmagroAlmagro · 320 m · 64 m² · 2 amb · 2008USD 1.656/m²ajustado 1.694 · similitud 79
Venta Monoambiente Almagro Apto Credito PiletaAlmagro · 150 m · 78 m² · 1 amb · 2022USD 1.128/m²ajustado 1.095 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 420 m
- SLoriaSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 20 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 850 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 200 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.