1 / 5 · 25 más en el avisoExcelente Piso De 4 Ambientes Con Palier Privado En Boedo
Av San Juan Al 3800
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
- El edificio cuenta con terraza, parrilla y sistema de seguridad con cámaras.- Living-comedor con pisos de madera entablonada y salida a balcón corrido con excelente vista abierta
- 3 Dormitorios con placares de piso a techo corredizos, enchapados en madera lustrada, ppal en suite.
- Cocina con muebles altos y bajos.
- Lavadero independiente.
- 2 baños completos con muebles vanitory.
- Portero visor
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.
No Cumple con Ley 5115 (accesibilidad)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Piso De 4 Ambientes Con Palier Privado En BoedoBoedo · misma dirección · 86 m² · 4 amb · 2008USD 2.314/m²ajustado 2.314 · similitud 97
Departamento En Venta - 4 Ambientes Al Frente Con Balcón - BoedoBoedo · 230 m · 86 m² · 4 amb · 1986USD 2.384/m²ajustado 2.600 · similitud 83
Colombres 1000 Boedo 4amb U$205.000 Apto Prof Y CredBoedo · 230 m · 83 m² · 4 amb · 1986USD 2.470/m²ajustado 2.677 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes 0 Dorm.. | Av San Juan Al 3100Boedo · 210 m · 78 m² · 4 ambUSD 1.769/m²ajustado 1.834 · similitud 81
Venta Depto 4 Ambientes con Balcón y Cochera BoedoBoedo · 110 m · 85 m² · 4 amb · 1982 · cocheraUSD 2.059/m²ajustado 2.120 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Boedo Con CocheraBoedo · 170 m · 79 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.214/m²ajustado 1.860 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 410 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 630 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.