1 / 5 · 17 más en el avisoDepartamento En Venta - 4 Ambientes Al Frente Con Balcón - Boedo
Colombres Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
???? Impecable 4 ambientes en excelente ubicación Colombres al 1000, Boedo, Capital Federal
Departamento súper luminoso de 86 m2 totales, ubicado a pocos metros de San Juan y Boedo, una zona con gran conectividad, vida de barrio y excelente proyección.
???? Cercano a línea E de subte y múltiples medios de transporte.
Cuenta con:
? 3 dormitorios, todos con aire frío/calor
????? Amplio living comedor con salida al balcón corrido de 8x1 m
???? Cocina con lavadero independiente
???? Baño completo + toilette
???? Puerta blindada y baulera
???? Apto crédito y apto profesional
Zona ideal para vivir o invertir: tranquilidad, accesos rápidos, comercios, bares, colegios y la cercanía al clásico cruce de San Juan y Boedo.
Tasamos su propiedad sin compromiso.
Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,6 % superficie · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Colombres 1000 Boedo 4amb U$205.000 Apto Prof Y CredBoedo · misma dirección · 83 m² · 4 amb · 1986USD 2.470/m²ajustado 2.454 · similitud 95
Excelente Piso De 4 Ambientes Con Palier Privado En BoedoBoedo · 230 m · 86 m² · 4 amb · 2008USD 2.314/m²ajustado 2.122 · similitud 83
Venta Depto 4 Ambientes con Balcón y Cochera BoedoBoedo · 260 m · 85 m² · 4 amb · 1982 · cocheraUSD 2.059/m²ajustado 1.944 · similitud 81
Venta Departamento Semipiso 3 Ambientes Convertible A 5 Ambientes 84m² Con Balcón Al Frente En BoedoBoedo · 380 m · 84 m² · 4 amb · 2006USD 1.702/m²ajustado 1.543 · similitud 77
Venta Departamento 4 Amb - Balcón Y Patio - Apto Profesional/comercial - BoedoBoedo · 160 m · 76 m² · 4 amb · 1996USD 1.434/m²ajustado 1.410 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes Boedo Con CocheraBoedo · 70 m · 79 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.214/m²ajustado 1.705 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 190 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.