1 / 5 · 25 más en el avisoColombres 1000 Boedo 4amb U$205.000 Apto Prof Y Cred
Colombres Al 1000. Entre Av. San Juan Y Cochabamba
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Apto profesional y apto credito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 83m², cubierta de 78m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y parquet.
Antigüedad 40 años. Expensas $220.000 (Julio 2026) .Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso.
Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195.
Subte: BOEDO (Línea E).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-545)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta - 4 Ambientes Al Frente Con Balcón - BoedoBoedo · misma dirección · 86 m² · 4 amb · 1986USD 2.384/m²ajustado 2.399 · similitud 95
Excelente Piso De 4 Ambientes Con Palier Privado En BoedoBoedo · 230 m · 86 m² · 4 amb · 2008USD 2.314/m²ajustado 2.135 · similitud 81
Venta Depto 4 Ambientes con Balcón y Cochera BoedoBoedo · 260 m · 85 m² · 4 amb · 1982 · cocheraUSD 2.059/m²ajustado 1.956 · similitud 81
Venta Departamento 4 Amb - Balcón Y Patio - Apto Profesional/comercial - BoedoBoedo · 160 m · 76 m² · 4 amb · 1996USD 1.434/m²ajustado 1.419 · similitud 79
Venta Departamento Semipiso 3 Ambientes Convertible A 5 Ambientes 84m² Con Balcón Al Frente En BoedoBoedo · 380 m · 84 m² · 4 amb · 2006USD 1.702/m²ajustado 1.553 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes Boedo Con CocheraBoedo · 70 m · 79 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.214/m²ajustado 1.716 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 190 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.