Depto 2 Amb En Boedo - Caba - En Venta — foto 1 de 51 / 5 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Depto 2 Amb En Boedo - Caba - En Venta

Cochabamba Al 3100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
41 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Cocheras
0

Descripción

Luminoso Departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón
Bienvenido a este encantador departamento de 2 ambientes, que ofrece comodidad y luminosidad en un entorno moderno y funcional! Ubicado al frente del edificio, este departamento te brinda vistas panorámicas y una sensación de amplitud y frescura en cada rincón.
Características del departamento:
Cocina comedor integrada con bajo mesada y alacena a nuevo, ofreciendo un espacio moderno y funcional para cocinar y disfrutar de tus comidas. Los pisos de cerámica añaden un toque de elegancia y son fáciles de mantener.
Dos amplios ventanales en el área de la cocina comedor, uno de los cuales comunica con el balcón, permitiendo la entrada de luz natural y creando un ambiente luminoso y acogedor.
Habitación con ventana al frente, que ofrece vistas agradables y una sensación de amplitud. El placard proporciona espacio adicional para almacenar tus pertenencias de manera organizada.
Moderno baño completo azulejado completamente, equipado con todos los accesorios necesarios para tu comodidad y bienestar.
Detalles adicionales:
Este departamento es ideal para parejas o personas solteras que buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada. Su diseño moderno y sus comodidades te brindan la oportunidad de disfrutar de la vida en un ambiente único y especial.
El balcón es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y relajarte después de un largo día de trabajo. Además, la luminosidad y la amplitud del departamento crean un ambiente acogedor y agradable en todo momento.
No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.
No dudes en comunicarte con nosotros para más detalles!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEEPSS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.620/m²rango USD 1.565–2.172/m² · para esta superficie USD 64.152–89.069
+28 % vs. comparablesPide USD 85.000; los comparables ajustados implican USD 66.438.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Urquiza a 180 m (2 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 4, 31, 32, 41, 53, 57, 75, 88, 97, 101, 126, 127
100
Seguridad823 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
47
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza Martín Fierro a 110 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 980 m
95
  • SUrquizaSubte · Línea E · 180 m
  • SJujuySubte · Línea E · 590 m
  • ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 110 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 700 m
  • CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 510 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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