1 / 8 · 23 más en el aviso2 Ambientes en Venta en San Cristóbal, Capital Federal. Súper Luminoso. Contrafrente Abierto
Pasaje Oruro 1200
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 58.200 / mes
Descripción
2 ambientes en venta en san cristóbal. Pasaje Oruro y San Juan (diagonal con Prudan. Calle súper tranquilas, barrio residencial. A media cuadra del subte línea E y a 5 de la línea H. Se trata de un planta clásica, absolutamente luminoso en cada ambiente dado que el contrafrente es muy abierto, con un pulmón que se abre hasta la calle Urquiza. La unidad se compone de un living comedor de distribución cuadrada, de buenas proporciones, con piso de madera y una ventana al contrafrente. La cocina separada, muy generosa y luminosa, de época, en funcionamiento pero ideal para actualizar. Un amplio dormitorio con placard, también con buena ventana al contrafrente y con el sol de mañana. Cuenta con placard. Baño completo, también a actualizar; su estado es bueno aunque antiguo. En el paso al baño hay un placard de ropa blanca y enseres. Es un piso medio, abierto.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Boedo (urquiza Al 1100) De 2 Amb.Boedo · 250 m · 40 m² · 2 amb · 1960USD 1.575/m²ajustado 1.637 · similitud 87
Venta - 2 Ambientes C/balcón - San CristóbalSan Cristóbal · 140 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.084/m²ajustado 2.140 · similitud 84
2 AMB EN EXCELENTE UBICACIÓN SUBTE EN LA PUERTA,Monserrat · 170 m · 38 m² · 2 amb · 1991USD 1.526/m²ajustado 1.361 · similitud 81
Depto 2 Amb En Boedo - Caba - En VentaBoedo · 80 m · 41 m² · 2 amb · 2006USD 2.073/m²ajustado 1.742 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes - BoedoBoedo · 230 m · 37 m² · 2 amb · 1977USD 2.027/m²ajustado 1.917 · similitud 81
Departamento En Venta En Boedo(av. San Juan Al 3400) De 2 Amb.Boedo · 370 m · 42 m² · 2 amb · 1970USD 2.024/m²ajustado 2.022 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 100 m
- SBoedoSubte · Línea E · 570 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,2 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.