Apartamento de 2 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 2 ambientes em Boedo

Cochabamba Al 3100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
41 m²
Coberta
37 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Luminoso Departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón
Bienvenido a este encantador departamento de 2 ambientes, que ofrece comodidad y luminosidad en un entorno moderno y funcional! Ubicado al frente del edificio, este departamento te brinda vistas panorámicas y una sensación de amplitud y frescura en cada rincón.
Características del departamento:
Cocina comedor integrada con bajo mesada y alacena a nuevo, ofreciendo un espacio moderno y funcional para cocinar y disfrutar de tus comidas. Los pisos de cerámica añaden un toque de elegancia y son fáciles de mantener.
Dos amplios ventanales en el área de la cocina comedor, uno de los cuales comunica con el balcón, permitiendo la entrada de luz natural y creando un ambiente luminoso y acogedor.
Habitación con ventana al frente, que ofrece vistas agradables y una sensación de amplitud. El placard proporciona espacio adicional para almacenar tus pertenencias de manera organizada.
Moderno baño completo azulejado completamente, equipado con todos los accesorios necesarios para tu comodidad y bienestar.
Detalles adicionales:
Este departamento es ideal para parejas o personas solteras que buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada. Su diseño moderno y sus comodidades te brindan la oportunidad de disfrutar de la vida en un ambiente único y especial.
El balcón es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y relajarte después de un largo día de trabajo. Además, la luminosidad y la amplitud del departamento crean un ambiente acogedor y agradable en todo momento.
No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.
No dudes en comunicarte con nosotros para más detalles!

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEEPSS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.620/m²faixa USD 1.565–2.172/m² · para esta metragem USD 64.152–89.069
+28% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 66.438.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Urquiza a 180 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 4, 31, 32, 41, 53, 57, 75, 88, 97, 101, 126, 127
100
Segurança823 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
47
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 250 m
95
Áreas verdesPlaza Martín Fierro a 110 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 980 m
95
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 180 m
  • SJujuyMetrô · Línea E · 590 m
  • ETIEMPO DE CRECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEEscola · Nivel primario común · 310 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 110 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 700 m
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 510 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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