1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento En Venta 3 Amb C/dependencia Anexada - Boedo- Bajó De Precio!
Humberto Primero Al 3500
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Lindísimo departamento en venta de 3 ambientes al frente más dependencia integrada al departamento en el barrio de Boedo.
Edificio antiguo de estilo que consta de un hall de entrada al living comedor con salida al balcón corrido al frente.
Hall de distribución a los dos dormitorios con un baño completo. Amplios placares de gran profundidad.
Cocina muy luminosa y reciclada con lavadero separado y dependencia de servicio con su baño anexada a los dormitorios, lo cual permite perfectamente ser utilizado como 3 dormitorio o escritorio.
Pisos de parquet en excelente condición (incluído en la dependencia).
Calefacción idividual.
Encargado con vivienda.
Muy recomendada su visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -2,4 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Construcción BoedoBoedo · 230 m · 104 m² · 3 ambUSD 1.683/m²ajustado 1.585 · similitud 78
4amb Dep · 115m² · Bcón Fte! Patio! Av San Juan Y Av Boedo! Edif Categ! Único! Impec!Boedo · 120 m · 115 m² · 5 amb · 2006USD 1.565/m²ajustado 1.416 · similitud 70
3 Ambientes Con Patio | Balcón Al FrenteBoedo · 260 m · 111 m² · 3 amb · 2025USD 1.423/m²ajustado 1.133 · similitud 70
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal Apto Credito BancarioBoedo · 150 m · 85 m² · 3 amb · 1966USD 1.506/m²ajustado 1.554 · similitud 69
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 400 m · 100 m² · 3 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.553 · similitud 68
Depto En Venta De 3 Amb. Con Dos Patios. Excelente Ubicación!!Boedo · 190 m · 74 m² · 3 amb · 1982USD 1.284/m²ajustado 1.204 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 130 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 490 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 430 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 740 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.