1 / 5 · 21 más en el avisoOportunidad Dos Ambientes Con Balcón En Boedo
Carlos Calvo al 3200
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
A ESTRENAR, DOS AMBIENTES CON BALCóN EN EL CORAZóN DE BOEDO
Departamento de 2 ambientes a estrenar, con 46 m2 totales ubicado en en Carlos Calvo al 3200.
La unidad cuenta con un luminoso living-comedor, balcón, cocina integrada, dormitorio con placard y excelente ventilación natural.
El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar todo el año: SUM, pileta, terraza y parrilla, combinando confort y espacios de recreación en un entorno moderno y de calidad.
Una zona con excelente conectividad y gran crecimiento. A pocos metros de Av. Boedo y cercano a las líneas de Subtes, con rápido acceso al centro y distintos puntos de la ciudad. Rodeado de comercios, espacios gastronómicos, plazas, colegios y servicios.
Una oportunidad única para vivir o invertir.
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Tel/WP:
011-4022-5553
011-3917-3001
Aramis inmobiliaria (CUCICBA N 4468)
"Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."
"Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"
" La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.ARCA 2371)."
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Boedo Full AmenitiesBoedo · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 2024USD 2.553/m²ajustado 2.553 · similitud 99
Venta Depto Dos Ambientes En BoedoBoedo · 70 m · 46 m² · 2 amb · 2024USD 2.804/m²ajustado 2.790 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes En Boedo Apto CréditoBoedo · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 2024USD 2.841/m²ajustado 2.808 · similitud 93
Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Boedo.Boedo · 70 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.780/m²ajustado 2.782 · similitud 91
2 Ambientes Full Amenities a Estrenar en San Cristobal Capital FederalSan Cristóbal · 110 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.187/m²ajustado 2.199 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes 48 m² con Patio en Boedo Apto Crédito Hipotecario Bajas ExpensasBoedo · 230 m · 48 m² · 2 amb · 2006USD 1.521/m²ajustado 1.691 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 280 m
- SBoedoSubte · Línea E · 500 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 50 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.