ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 2 комн., Boedo

Carlos Calvo al 3200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
47 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

A ESTRENAR, DOS AMBIENTES CON BALCóN EN EL CORAZóN DE BOEDO
Departamento de 2 ambientes a estrenar, con 46 m2 totales ubicado en en Carlos Calvo al 3200.
La unidad cuenta con un luminoso living-comedor, balcón, cocina integrada, dormitorio con placard y excelente ventilación natural.
El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar todo el año: SUM, pileta, terraza y parrilla, combinando confort y espacios de recreación en un entorno moderno y de calidad.
Una zona con excelente conectividad y gran crecimiento. A pocos metros de Av. Boedo y cercano a las líneas de Subtes, con rápido acceso al centro y distintos puntos de la ciudad. Rodeado de comercios, espacios gastronómicos, plazas, colegios y servicios.
Una oportunidad única para vivir o invertir.
Contactanos para coordinar una visita.
Tel/WP:
011-4022-5553
011-3917-3001
Aramis inmobiliaria (CUCICBA N 4468)
"Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."
"Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"
" La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.ARCA 2371)."

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSH128 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 629/m²диапазон USD 2 199–2 782/м² · для этой площади USD 103 363–130 749
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 128 000; скорректированные аналоги дают USD 123 585.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,7 % возраст здания · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 280 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 900 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 150 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 600 м
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 280 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 500 м
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERШкола · Nivel secundario común · 50 м
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EJOSE FEDERICO MORENOШкола · Nivel primario común · 120 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 150 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 380 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 880 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.