1 / 5 · 5 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Amplio Muy Luminoso En Hermoso Contrafrente
Estados Unidos 4200
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Departamento 2 ambientes en un segundo piso por escalera en un edificio tranquilo con pocas unidades funcionales, son tres pisos, cuarto piso corresponde a la terraza de uso común. En sótano cuenta con bauleras para cada propietario.
Cocina de época, esta en buen estado pero requiere ser modernizada.
Cuenta con un dormitorio cómodo con amplio espacio de guardado ( Placard empotrado) el dormitorio da a un contrafrente silencioso y luminoso. En el hall de distribución cuenta con otro placard empotrado que permite la perfecta organización de ropa de cama, valijas, toallas, etc. Cuenta con un baño completo, luminoso y cómodo. En muy buen estado de conservación a pesar de ser de época.
Living Comedor, amplio con gran ventanal al contrafrente con mucho verde que da al fondo de casas que aun conservan el estilo de barrio tranquilo.
Balcón
Hall de entrada o recibidor
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -0,8 % superficie · +0,7 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Amplio Muy Luminoso En Hermoso ContrafrenteBoedo · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.549/m²ajustado 1.549 · similitud 97
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 100 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 1.550/m²ajustado 1.576 · similitud 88
Venta 2 Ambientes con Balcón a Estrenar en AlmagroAlmagro · 250 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.286/m²ajustado 2.306 · similitud 84
2 Ambientes Con Cochera Y Baulera En Strada X Full Amenities BoedoBoedo · 180 m · 49 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.245/m²ajustado 2.941 · similitud 84
Departamento Semipiso En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 180 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.595/m²ajustado 2.567 · similitud 84
Departamento Semipiso En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 180 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.595/m²ajustado 2.567 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 450 m
- SBoedoSubte · Línea E · 870 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 730 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 980 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.