1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento En Venta En Boedo
Jose Marmol Al 859. Entre Av. Carlos Calvo Y Estados Unidos
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal. Propiedad ubicada en el barrio de Boedo, a dos cuadras de Av San Juan y de Av. La Plata. Superficie total de 47.75m2 totales, distribuidos en hall de recepción en desnivel de 2.25x1.00m, living-comedor de 5.00x3.00 m + 2.75x1.50 m, con salida a balcón corrido de 8.00x1.00 m, cocina de 3.10x1.50 m con barra, hall de distribución de 2.30x0.86 m, dormitorio de 3.00x2.72 m con placard y segunda salida a balcón y baño completo de 2.00x1.52 m con sanitarios, vanitory y bañera. Propiedad equipada con estufa, artefacto de cocina, calefón y muebles de alto y bajomesada. Excelente ubicación, con variedad de líneas de colectivos a su alrededor, a tres cuadras de la estacion de subte de la linea E "Av La plata", variedad de establecimientos educativos, opciones de comercios y gastronomía. VENTA CON RENTA! Contrato de locación vigencia al 31-01-2028
XINTEL(MYG-MYG-970)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,2 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Amplio Muy Luminoso En Hermoso ContrafrenteBoedo · 100 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.549/m²ajustado 1.523 · similitud 88
Venta Semipiso Dos Ambientes BoedoBoedo · 130 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 2.851/m²ajustado 2.671 · similitud 85
Venta 2 Ambientes con Balcón a Estrenar en AlmagroAlmagro · 340 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.286/m²ajustado 2.267 · similitud 82
Departamento Monoambiente Divisible A Estrenar CaballitoCaballito · 350 m · 47 m² · 2 amb · 2025USD 2.660/m²ajustado 2.651 · similitud 82
2 Ambientes Con Cochera Y Baulera En Strada X Full Amenities BoedoBoedo · 270 m · 49 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.245/m²ajustado 2.893 · similitud 82
Departamento en Almagro con Balcón Al FrenteAlmagro · 350 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.204/m²ajustado 2.192 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 360 m
- SBoedoSubte · Línea E · 850 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 710 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.