Depto 3 Amb Venta Boedo Balcon Parrilla Amenities

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Christian Daniel Petersen
MUY LUMINOSO, AMBIENTES AMPLIOS, VISTA PANORÁMICA.
ORIENTACIÓN NORTE, DISPOSICIÓN FRENTE.
BAJAS EXPENSAS.
Es una propiedad de sólo 4 AÑOS DE ANTIGÜEDAD que combina SEGURIDAD, CONFORT Y DISEÑO, preparada para DISFRUTAR tanto en la vida cotidiana como al recibir invitados.
AMENITIES:
*PILETA Y SOLARIUM con vista panorámica.
* SUM
*PARRILLAS DE USO COMPARTIDO con vista a toda la ciudad.
*LAUNDRY
*BAULERA
AMBIENTES:
*LIVING/COMEDOR CON COCINA INTEGRADA
*2 HABITACIONES (ambas con placard, la principal con puerta-ventana hacia el balcón, la segunda con gran ventana)
*BAÑO COMPLETO (con ventilación propia)
*TOILET
*BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA PROPIA
SEGURIDAD:
*El departamento cuenta con PUERTA BLINDADA.
*CERRADURA ELECTROMAGNÉTICA de acceso al edificio, que registra ingresos y egresos. Permite además inhabilitar una llave extraviada sin necesidad de cambiar la cerradura.
*CÁMARAS DE SEGURIDAD con almacenamiento de imágenes y acceso remoto mediante App para los propietarios.
CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:
*ORIENTACIÓN NORTE que permite recibir sol durante gran parte del día, especialmente en invierno.
*GRAN BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA PROPIA y toldo plegable con protección UV para días de sol intenso e instalación para alimentación y descarga de lavarropas.
*ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO, que brindan excelente aislamiento térmico y acústico.
*Pisos de porcelanato, sanitarios FERRUM, griferías FV y mesada SILESTONE, elaborada con más de un 90% de cuarzo natural.
*CONCEBIDO INTEGRAMENTE COMO UNIDAD ELÉCTRICA, de manera que cuenta con las dimensiones adecuadas para soportar adecuadamente el consumo de los distintos artefactos necesarios para una vivienda moderna y confortable, evitando instalaciones de gas en el departamento.
*TECHOS ALTOS combinados con un diseño que favorece la ventilación interna de la cámara superior, funcionan como un elemento de aislamiento térmico y confort. Esto reduce significativamente el impacto que habitualmente puede generar la exposición directa de una unidad de último piso a las condiciones climáticas exteriores.
* Al ser el ÚLTIMO PISO del edificio, PERMITE UTILIZAR LA PARRILLA LIBREMENTE sin incomodar a vecinos.
*ACCESO CON REVESTIMIENTO DE PORCELANATO color Calacata, acompañado por un MURO VERDE e ILUMINACIÓN DE DISEÑO, aportando una estética contemporánea y cuidada.