1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Dpto 4 Ambientes C/ Baulera Y Balcon - Boedo
Avenida Pavón 3700
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 61 años (1965)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Lucas Torterola
Ubicado en el encantador barrio de Boedo, este luminoso departamento se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación.
La propiedad cuenta con 3 cómodos dormitorios, dos de ellos al frente ambos con salida al balcón, al igual que el amplio living comedor, que recibe abundante luz natural y ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. El tercer dormitorio se orienta al contra frente, brindando mayor tranquilidad e intimidad.
Dispone de un baño completo y un toilette, ambos reciclados a nuevo, además de una cómoda cocina con lavadero independiente, también ubicados al contra frente.
Con una superficie total de 84,75 m², el departamento ha sido reciclado casi en su totalidad y se encuentra en excelente estado. Los pisos de parquet en living y dormitorios aportan calidez y un estilo clásico que realza cada ambiente.
Además, la propiedad cuenta con una práctica baulera, ideal para optimizar el espacio de guardado.
Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, luminosidad y una ubicación con identidad propia.
Transportes Cercanos
Colectivos 4,7,8,23,46,53,56,57,75,86,88,91,96,97,115,126,127,128,,134,,160,164,180,181,195
Subtes: ESTACION BOEDO (Línea E).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Amb Boedo C/ Pileta Apto CreditoBoedo · misma dirección · 85 m² · 4 amb · 1965USD 2.235/m²ajustado 2.235 · similitud 99
Venta Depto 4 Ambientes En BoedoBoedo · 180 m · 80 m² · 4 amb · 1965USD 1.300/m²ajustado 1.292 · similitud 87
Boedo | Piso 9° Frente | 4 Amb | 86 m² | Palier Privado | Balcón y VistaBoedo · 60 m · 86 m² · 4 amb · 2006USD 2.209/m²ajustado 1.745 · similitud 77
Venta Semipiso Frente 3 Amb C/dep BoedoBoedo · 230 m · 79 m² · 3 amb · 1970USD 1.708/m²ajustado 1.664 · similitud 77
3 Amb Frente Balcón Apto CréditoBoedo · 180 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.533/m²ajustado 1.443 · similitud 72
Venta Departamento Dúplex 3 Ambientes en Boedo. Balcón Terraza Muy LuminosoBoedo · 40 m · 84 m² · 3 amb · 2007USD 1.845/m²ajustado 1.453 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 580 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 940 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 420 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.