1 / 5 · 5 más en el aviso3 Amb Frente Balcón Apto Crédito
Av. Boedo 1310
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente semipiso de 3 ambientes al frente con balcón
Orientado al Oeste
Hall 2x1
Living 6.5x3
Balcón corrido
Cocina competa 3x2.5
Dormitorio 3x3cp frente
Dormitorio 3x2.8cp
Servicios individuales
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semipiso Frente 3 Amb C/dep BoedoBoedo · 250 m · 79 m² · 3 amb · 1970USD 1.708/m²ajustado 1.768 · similitud 86
Departamento En Venta 2 Ambientes En BoedoBoedo · 160 m · 65 m² · 3 amb · 1976USD 1.308/m²ajustado 1.264 · similitud 83
Venta Depto 4 Ambientes En BoedoBoedo · 40 m · 80 m² · 4 amb · 1965USD 1.300/m²ajustado 1.373 · similitud 81
Depto En Venta De 3 Amb. Con Dos Patios. Excelente Ubicación!!Boedo · 440 m · 74 m² · 3 amb · 1982USD 1.284/m²ajustado 1.225 · similitud 79
3 Amb. C/ Terraza Propia BoedoBoedo · 270 m · 65 m² · 3 amb · 1980USD 1.369/m²ajustado 1.301 · similitud 78
Departamento en Venta en BoedoBoedo · 260 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.330 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 430 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 510 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 520 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 520 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 820 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.