Venta Semipiso 4 Ambientes Balcon Al Frente Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Venta Semipiso 4 Ambientes Balcon Al Frente Boedo

Avenida Pavón 3700

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
85 m²
Cubierta
78 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
61 años (1965)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 300.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Guillermo Porto
DEPARTAMENTO SEMIPISO AL FRENTE. CUENTA CON DOS ENTRADAS DESDE EL PALIER SE PUEDE INGRESAR AL LIVING COMEDOR Y A LA COCINA. AMBAS PUERTAS BLINDADAS.
LIVING COMEDOR EN L, CON PISOS DE MADRERA Y SALIDA AL BALCON CORRIDO. AMPLIO Y LUMINOSO CON BARRA QUE DIVIDIDE EL AMBIENTE ANTERIRMENTE ESTABA LA PARED DEL TERCER DORMIRIO. ( SE PUEDE VOLVER AL TERCER DORMITORIO LEVANTANDO ESA PARED)
COCINA AMPLIA CON LAVADERO Y BAÑO.
EN EL HALL DE DESTRIBUCION SE ACCEDE AL BAÑO PRINCIPAL CON DUCHA Y MAMPARA, AL IGUAL QUE UN SEGUNDO BAÑO MAS PEQUEÑO QUE TAMBIEN CUENTA CON DUCHA. AMBOS CON DETALLES EN MADERA Y ESPACIO DE GUARDADO.
EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE PISOS DE MADERA AL IGUAL QUE EL PLACAR EMPOTRADO CON BAULERA. SALIDA AL BALCON CORRIDO QUE DA AL FRENTE DEL EDIFICIO.
EL SEGUNDO DORMITORIO, MISMAS CARACTERISTICAS DE PISO Y PLACARD CON BAULERA EMPOTRADOS CON VENTANA AL PULMON DEL EDIFICIO.
TODOS LOS AMBIENTES TIENE DETALLES EN MADERA Y HERRERIA, ESTILO DE EPOCA.
EN CUANTO A LA UBICACION, SE ENCUENTRA SOBRE LA AV. PAVON A MEDIA CUADRA DE AV. BOEDO, PUNTO ESTRATEGICO EN EL BARRIO DE BOEDO.
HAY VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS QUE PASAN POR LA ZONA Y A CUADRAS DE LA ESTACION BOEDO DE LA LINEA E DEL SUBTE.
SI LA PROPIEDAD ESTA DENTRO DE LO QUE BUSCAS NO DEJES DE CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.565/m²rango USD 1.292–1.745/m² · para esta superficie USD 109.844–148.323
En línea con los comparablesPide USD 129.990; los comparables ajustados implican USD 133.014.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 580 m (7 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
83
Seguridad499 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
68
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 340 m
81
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 750 m · 0 en 500 m
27
SaludHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,4 km
82
  • SBoedoSubte · Línea E · 580 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 940 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 340 m
  • EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 420 m
  • EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 750 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 960 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 770 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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