1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Semipiso 4 Ambientes Balcon Al Frente Boedo
Avenida Pavón 3700
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 61 años (1965)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Guillermo Porto
DEPARTAMENTO SEMIPISO AL FRENTE. CUENTA CON DOS ENTRADAS DESDE EL PALIER SE PUEDE INGRESAR AL LIVING COMEDOR Y A LA COCINA. AMBAS PUERTAS BLINDADAS.
LIVING COMEDOR EN L, CON PISOS DE MADRERA Y SALIDA AL BALCON CORRIDO. AMPLIO Y LUMINOSO CON BARRA QUE DIVIDIDE EL AMBIENTE ANTERIRMENTE ESTABA LA PARED DEL TERCER DORMIRIO. ( SE PUEDE VOLVER AL TERCER DORMITORIO LEVANTANDO ESA PARED)
COCINA AMPLIA CON LAVADERO Y BAÑO.
EN EL HALL DE DESTRIBUCION SE ACCEDE AL BAÑO PRINCIPAL CON DUCHA Y MAMPARA, AL IGUAL QUE UN SEGUNDO BAÑO MAS PEQUEÑO QUE TAMBIEN CUENTA CON DUCHA. AMBOS CON DETALLES EN MADERA Y ESPACIO DE GUARDADO.
EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE PISOS DE MADERA AL IGUAL QUE EL PLACAR EMPOTRADO CON BAULERA. SALIDA AL BALCON CORRIDO QUE DA AL FRENTE DEL EDIFICIO.
EL SEGUNDO DORMITORIO, MISMAS CARACTERISTICAS DE PISO Y PLACARD CON BAULERA EMPOTRADOS CON VENTANA AL PULMON DEL EDIFICIO.
TODOS LOS AMBIENTES TIENE DETALLES EN MADERA Y HERRERIA, ESTILO DE EPOCA.
EN CUANTO A LA UBICACION, SE ENCUENTRA SOBRE LA AV. PAVON A MEDIA CUADRA DE AV. BOEDO, PUNTO ESTRATEGICO EN EL BARRIO DE BOEDO.
HAY VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS QUE PASAN POR LA ZONA Y A CUADRAS DE LA ESTACION BOEDO DE LA LINEA E DEL SUBTE.
SI LA PROPIEDAD ESTA DENTRO DE LO QUE BUSCAS NO DEJES DE CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Amb Boedo C/ Pileta Apto CreditoBoedo · misma dirección · 85 m² · 4 amb · 1965USD 2.235/m²ajustado 2.235 · similitud 99
Venta Depto 4 Ambientes En BoedoBoedo · 180 m · 80 m² · 4 amb · 1965USD 1.300/m²ajustado 1.292 · similitud 87
Boedo | Piso 9° Frente | 4 Amb | 86 m² | Palier Privado | Balcón y VistaBoedo · 60 m · 86 m² · 4 amb · 2006USD 2.209/m²ajustado 1.745 · similitud 77
Venta Semipiso Frente 3 Amb C/dep BoedoBoedo · 230 m · 79 m² · 3 amb · 1970USD 1.708/m²ajustado 1.664 · similitud 77
3 Amb Frente Balcón Apto CréditoBoedo · 180 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.533/m²ajustado 1.443 · similitud 72
Venta Departamento Dúplex 3 Ambientes en Boedo. Balcón Terraza Muy LuminosoBoedo · 40 m · 84 m² · 3 amb · 2007USD 1.845/m²ajustado 1.453 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 580 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 940 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 420 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.