1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Departamanto 3 Ambientes Boedo
Muñiz1085
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 3 ambientes Boedo. En venta por USD 130000. Expensas: ARS 280000.
Primer piso al frente con balcón. Orientación Este . Superficie total 54 m2 (52 m2 cubiertos + 2 m2 semicubiertos). Dirección: Muñiz 1085.
Cuenta con 2 dormitorios con placares empotrados y placares adicionales en pasillo, ideal para guardado extra. Amplio living comedor para disfrutar y recibir amigos, y cocina separada de 1.50 x 3.86 m . Baño completo . Balcón al frente de 1.32 x 2.92 m para aire y luz .
Puerta de acceso de seguridad marca Pentágono . Edificio de 16 pisos, unidad en 1 piso. 2 ascensores. Apto para crédito .
Ubicación destacada: a 100 m de la estación de subte E y de Av. La Plata, en zona muy comercial. Una opción práctica y bien conectada para vivir en Boedo.
Moneda de expensas: ARS. Moneda de operación: USD.. No se aceptan permutas indicadas. Balcón: Sí . Año de construcción: 1975 . Piso: 1. Baños: 1. Ambientes: 3.
Medidas dormitorios1 : 3.47 x 2.53m+ placard
Medidas dormitorio 2: 3.47 x 3.09m + placard
Medidas Living Comedor: 2.92 x 4.89m
Medidas balcon : 1.32 x 2.92 m
MABEL SANCHEZ CUCICBA 3946
- KP543995 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +1,3 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb Con CocheraBoedo · 50 m · 54 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 1.916 · similitud 95
Departamento En Venta En BoedoBoedo · misma dirección · 58 m² · 3 amb · 1981USD 2.224/m²ajustado 2.192 · similitud 91
Departamento En Venta En Caballito A Refaccionar.Caballito · 90 m · 51 m² · 3 amb · 1980USD 2.255/m²ajustado 2.175 · similitud 89
Departamento 3 Amb En Venta En BoedoBoedo · 70 m · 59 m² · 3 amb · 1983USD 1.780/m²ajustado 1.733 · similitud 87
Departamento A La Venta 2 AmbientesBoedo · 20 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 2.059/m²ajustado 2.031 · similitud 85
Departamento En Venta 3 Ambientes Boedo Con BalconBoedo · 280 m · 58 m² · 3 amb · 1973USD 1.897/m²ajustado 1.920 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 110 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 760 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 630 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 980 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 240 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.