1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento 3 Amb Con Cochera
San Juan Av. 4300
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento 3 amb amplio al contrafrente, balcón con vista abierta panorámica , luminoso. Muy buen estado. Cochera cubierta en subsuelo (Acceso por rampa) Excelente ubicación. a metros de Subte E, y numerosas líneas de colectivo. Gran oportunidad
Servicios:
Electricidad, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2,2 % antigüedad · +1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamanto 3 Ambientes BoedoBoedo · 50 m · 54 m² · 3 amb · 1975USD 2.407/m²ajustado 2.792 · similitud 95
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 50 m · 58 m² · 3 amb · 1981USD 2.224/m²ajustado 2.542 · similitud 90
Departamento En Venta En Caballito A Refaccionar.Caballito · 70 m · 51 m² · 3 amb · 1980USD 2.255/m²ajustado 2.522 · similitud 90
Departamento 3 Amb En Venta En BoedoBoedo · 20 m · 59 m² · 3 amb · 1983USD 1.780/m²ajustado 2.009 · similitud 89
Departamento A La Venta 2 AmbientesBoedo · 60 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 2.059/m²ajustado 2.355 · similitud 84
Venta Boedo 3 Ambientes Con BalcónBoedo · 130 m · 49 m² · 3 ambUSD 1.735/m²ajustado 1.951 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 80 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 730 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 630 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 940 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 200 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.