1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Venta En Boedo
Carlos Calvo Al 4136
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA DE DEPARTAMENTO EN POZO 3 AMBIENTES EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL
A pasos de Av. Pedro Goyena, llega un desarrollo único que combina diseño moderno, confort y excelente ubicación.
Un edificio pensado para quienes buscan vivir bien, con la calidez de un barrio tradicional y la dinámica de una ciudad en crecimiento.
Unidades de 1 a 4 ambientes, luminosas y funcionales, todas con balcones amplios y algunas con terrazas privadas exclusivas para disfrutar al aire libre.
Superficies desde 37 m² hasta 170 m².
Opciones ideales tanto para primera vivienda, como para quienes buscan ampliar su espacio o invertir en un proyecto de alta proyección de renta.
Ubicación
A 100 mts de Av. La Plata y Av. San Juan.
A 5 minutos de la Esquina Homero Manzi y acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
A 7 minutos del Parque Rivadavia y el centro comercial de Caballito.
Excelente conectividad con subte líneas A y E.
Rodeado de cafés, restaurantes, colegios y todos los servicios que necesitás.
Cocheras y bicicleteros.
Expensas accesibles.
Detalles de terminacion
Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
Cocina equipada con anafe a gas, horno empotrado y muebles en melamina de diseño.
Mesadas de granito natural.
Preinstalación para aire acondicionado.
Sanitarios línea Roca o Ferrum y griferías FV.
Unidades exclusivas con terrazas privadas
El valor de la unidad incluye la cochera!
Contactamos para mas información al 4905-5510
LEPORE PROPIEDADES
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-41167)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 2 Dormitorios A La Calle Con Balcón En Edificio Moderno Y Con Cochera Fija.Boedo · 40 m · 82 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 1.829/m²ajustado 1.920 · similitud 91
Excelente Depto. De 3 Ambientes En El Barrio De Boedo Al Contrafrente !Caballito · 60 m · 84 m² · 3 amb · 2026USD 2.357/m²ajustado 2.547 · similitud 90
Excelente Depto. De 3 Ambientes En El Barrio De Boedo Al Contrafrente !Boedo · 60 m · 84 m² · 3 amb · 2026USD 2.357/m²ajustado 2.547 · similitud 90
Semipiso En Boedo 3 Amb Al FrenteBoedo · 230 m · 89 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.719/m²ajustado 2.602 · similitud 81
Departamento En Boedo 3 Amb Al FrenteBoedo · 230 m · 77 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.431/m²ajustado 2.267 · similitud 79
Muñiz 737 - Excelente Departamento 3 Ambientes C/ Balcón Aterrazado Al Cta/fte - AmenitiesBoedo · 380 m · 84 m² · 3 amb · 2026USD 2.226/m²ajustado 2.402 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 370 m
- SBoedoSubte · Línea E · 740 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.