1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Boedo
Estados Unidos 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Lorena Grau
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL
Este departamento de 43,94 m² totales (41,60m² cubiertos y 2,34 m² semicubiertos) se encuentra ubicado en el piso 10 unidad D de un edificio de 12 pisos sobre la calle Estados Unidos, en el barrio de Boedo, Capital Federal.
La unidad cuenta con una distribución de 2 ambientes, incluyendo 1 habitación y 1 baño completo. Fue construido en el año 2025 y se encuentra en excelente estado general.
Entre sus características destacadas, el departamento posee una cocina integrada, un placard en la habitación y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Las terminaciones son de primera calidad, con frente de placard, mesada de cuarzo blanco, grifería de cierre cerámico y pisos símil madera tendenza forest.
Adicionalmente, el edificio cuenta con amenities. con espacio de parrilla para uso de los residentes. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de Avenida Boedo y a pasos de la estación de Subte Boedo (Línea E), rodeado de múltiples líneas de colectivo que garantizan una excelente movilidad.
Este departamento es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ofreciendo una combinación de estilo, ubicación y conectividad en un entorno residencial consolidado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 40 м · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 2 333/m²с поправкой 2 303 · сходство 95
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 90 м · 42 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 974/m²с поправкой 2 686 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 150 м · 46 м² · 2 комн. · 2025USD 2 239/m²с поправкой 2 255 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 120 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 1 973/m²с поправкой 2 009 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 80 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 2 610/m²с поправкой 2 627 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 240 м · 42 м² · 2 комн. · 2026USD 3 143/m²с поправкой 3 039 · сходство 88
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 410 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 860 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 220 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 930 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 980 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 910 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.