1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb - Balcón Y Patio - Apto Profesional/comercial - Boedo
Colombres 1091
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Departamento de 4 Amb en edificio de pocas unidades, planta baja y 2 pisos, sin ascensor, con 2 departamentos por piso. Apto profesional y/o comercial. Bajas expensas!!
Sito en primer piso al frente con 76m2 totales. Muy buen estado y luminosidad!
¡¡INMEJORABLE UBICACIÓN!!
A pasos de Autopista 25 de Mayo
A 2 cuadras de Av. San Juan y Av. Boedo
A 2 cuadras del Subte línea E
Comodidades:
Living comedor con cocina integrada por barra
2 dormitorios con placar y salida a balcón corrido
Escritorio
Baño completo
Patio con cerramiento y sector de lavadero
Cochera fija y cubierta disponible a 100 metros (no incluida en el valor de publicación). Consulte!!
Sin acceso para personas con movilidad reducida
Consultas: Whatsapp en el Botón del Panel.
Ana Clara Jiménez Inmobiliaria.
CMCPSI 6988 / CUCICBA 8766
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Semipiso 4 Ambientes 66m² Cocina Lavadero En San Juan Y Boedo Apto CréditoBoedo · 150 m · 66 m² · 4 amb · 2006USD 1.727/m²ajustado 1.601 · similitud 81
Colombres 1000 Boedo 4amb U$205.000 Apto Prof Y CredBoedo · 160 m · 83 m² · 4 amb · 1986USD 2.470/m²ajustado 2.496 · similitud 79
Venta Departamento Semipiso 4 Ambientes 66m² Cocina Lavadero En San Juan Y Boedo Apto CréditoAlmagro · 210 m · 66 m² · 4 amb · 2006USD 1.727/m²ajustado 1.574 · similitud 78
Departamento 4 Ambientes 0 Dorm.. | Av San Juan Al 3100Boedo · 430 m · 78 m² · 4 ambUSD 1.769/m²ajustado 1.806 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes 73 m² con Balcón Al Frente en Boedo en Piso Alto Muy LuminosoBoedo · 420 m · 73 m² · 4 amb · 2006USD 1.685/m²ajustado 1.590 · similitud 77
Depto En Venta De 3 Amb. Con Dos Patios. Excelente Ubicación!!Boedo · 200 m · 74 m² · 3 amb · 1982USD 1.284/m²ajustado 1.340 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 250 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 790 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.