1 / 5 · 3 más en el avisoOportunidad Monoambiente Con Balcón En Boedo
Marmol
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
Descripción
Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE C/ BALCON en Boedo, CAPITAL FEDERAL
Practiquisimo Monoambiente con balcón al frente, muy luminoso!
Este cuenta con cocina integrada a gas, termotanque electrico y estufa tiro balanceado en el ambiente.
Baño completo, excelente estado! edificio Moderno. Bajas Expensas.
Muy Buena ubicación en el barrio de Boedo, a dos cuadras del cruce de las Avenidas La Plata e Independencia, con cercanía a subtes linea A y E, acceso a autopista y conexiones de red de transportes públicos de la Ciudad de Buenos Aires.
AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.
XINTEL(ARI-ARI-3077)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,1 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BoedoBoedo · 120 m · 35 m² · 1 amb · 2014USD 2.143/m²ajustado 2.196 · similitud 87
Muñiz 737 - Excelente Monoambiente C/ Balcón Al Frente - AmenitiesBoedo · 160 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.235/m²ajustado 2.133 · similitud 85
Venta Departamento 1 Ambiente en AlmagroAlmagro · 300 m · 34 m² · 1 amb · 2023USD 1.912/m²ajustado 1.864 · similitud 83
Oportunidad Monoambiente En Boedo Con BalconBoedo · 200 m · 28 m² · 1 amb · 2018USD 2.000/m²ajustado 1.932 · similitud 82
Planta Baja Con Patio Y Parrilla Apto CreditoAlmagro · 240 m · 33 m² · 1 amb · 1997USD 2.061/m²ajustado 2.244 · similitud 81
Monoambiente Con BalconBoedo · 140 m · 34 m² · 2 amb · 2011USD 2.500/m²ajustado 2.584 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 560 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 870 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 50 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 750 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 900 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 880 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.