1 / 5Departamento En Boedo
Jose Marmol Al 800
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
En venta monoambiente con balcon al frente en el barrio de Boedo. Excelente ubicacion, a pocas cuadras de Av. San Juan (Subte linea E), Av. La plata, Av. Goyena y Av. Independencia.
El departamento consta de:
- Ambiente con cocina integrada
- Balcon al frente
- Baño completo
El edificio cuenta con sum con parrilla en el ultimo piso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · -0,5 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad Monoambiente Con Balcón En BoedoBoedo · 120 m · 32 m² · 1 amb · 2016USD 1.938/m²ajustado 1.890 · similitud 87
Monoambiente Con BalconBoedo · 20 m · 34 m² · 2 amb · 2011USD 2.500/m²ajustado 2.521 · similitud 86
Venta Departamento 1 Ambiente en AlmagroAlmagro · 320 m · 34 m² · 1 amb · 2023USD 1.912/m²ajustado 1.819 · similitud 84
Venta Departamento Monoambiente Divisible A Estrenar En BoedoBoedo · 240 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.889/m²ajustado 2.770 · similitud 84
Muñiz 737 - Excelente Monoambiente C/ Balcón Al Frente - AmenitiesBoedo · 240 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.235/m²ajustado 2.081 · similitud 84
Departamento De 1 Ambiente En El Barrio De Boedo OportunidadBoedo · 260 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.378/m²ajustado 2.265 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 460 m
- SBoedoSubte · Línea E · 880 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 70 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 730 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 970 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.