1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 2 Amb Con Balcon Piso 7 Boedo Apto Credito
Avenida Pavón 3700
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Leslie Porcel
************APTO CREDITO*************
**********ACEPTA PERMUTA************
Venta de departamento de 2 ambientes con balcon. Vista abierta muy luminoso. Solo 5 años de antiguedad, de excelente calidad constructiva.
Se trata de un edificio de doce pisos, con solo 2 departamentos por piso.
Ubicado sobre la Av. Pavon al 3780, entre las calles Castro y Pje. Pereyra a solo 200 metros de Colombres y Av. Boedo. Y a 600 metros del Subte Estación Boedo, Linea E.
Descripción del departamento:
* Living/comedor de concepto abierto con salida a balcon
* Cocina completamente amoblada
* Dormitorio con placard
* Baño completo con bañera
* Balcon
* Segundo placard en pasillo
Amenities:
* SUM
* Solarium
* Laundry
* Parrilla
Sobre la documentación:
* Escritura
* Reglamento
* Planos
Sobre las medidas
* Total de metros para la unidad: 47 m2
Las medidas y fotos no son contractuales, las definitivas surgiran del título y/o estado parcelario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto. 2 Amb C/cochera - Sum Y GimnasioBoedo · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 2.256/m²ajustado 2.256 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes 46 m² 2do por Escaleras con Balcón Al Frente en Boedo Apto CréditoBoedo · 260 m · 43 m² · 2 amb · 2019USD 1.767/m²ajustado 1.945 · similitud 85
Se Vende Un Espectacular Departamento De 2 Ambientes Con Balcón - BoedoBoedo · 50 m · 49 m² · 2 amb · 2020USD 2.449/m²ajustado 2.704 · similitud 84
6° B - 45 m² Totales - Monoambiente Divisible a EstrenarBoedo · 110 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.178/m²ajustado 2.519 · similitud 82
Venta De Dpto 2 Amb Amplios 3° Piso Con AsensorBoedo · 170 m · 44 m² · 2 amb · 1973USD 1.477/m²ajustado 2.005 · similitud 80
Departamento En Venta, Con Balcon En BoedoBoedo · 150 m · 37 m² · 2 amb · 1997USD 1.878/m²ajustado 2.187 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 570 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 920 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 770 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 940 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.