1 / 5 · 19 más en el avisoDepartamento En Boedo
Muñiz Al 900
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA, Boedo, Muñíz al 900
Dpto. 2 ambientes
Interno
Segundo piso por escalera
Código: SICI1131
DESCRIPCIóN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
- Ingreso independiente
- Living comedor
- Cocina integrada por barra
- Hall de distribución
- Baño completo con ducha
- Habitación: 1 con placard empotrado
SUPERFICIE:
-Sup. cubierta: 34,80m2
-Sup. descubierta: 0,88m2
-Sup. total: 35,68m2
INSTALACIONES:
- Agua caliente. Calefón
- Instalación eléctrica.
- Cocina a gas
- Mobiliario de cocina
SERVICIOS e IMPUESTOS:
Expensas: $101.778
Aysa: incluído en las expensas
EDIFICIO:
- Entre medianeras
- Pisos: 3 + terraza compartida
- Estado: Bueno.
- Servicio de limpieza
ACCESOS:
-Sobre la calle Muñíz
-Entre la Av. Carlos Calvo y Pje. Pedro Bidegain
-A una cuadras de Av. Pedro Goyena
-A una cuadras de Av. La Plata
-A dos cuadras de Av. San Juan
-A dos cuadras de Av. Independencia
-A siete cuadras de Av. Boedo
-Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 180, 181, 195
-Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente.
Nota: Las expensas corresponden al mes en curso. Consultar por expensas del mes vigente.
Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: no
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Boedo - 2 AmbientesBoedo · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 2026USD 1.657/m²ajustado 1.657 · similitud 97
Venta Departamento Monoambiente Divisible A Estrenar En BoedoBoedo · 40 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.889/m²ajustado 2.914 · similitud 86
Venta Dpto 2 Amb Bcón Vista Abierta Piscina BoedoBoedo · 150 m · 36 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 2.107 · similitud 85
Excelente Departamento 2 Ambientes en CaballitoCaballito · 290 m · 35 m² · 2 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 3.143 · similitud 84
Dos Ambientes Con Cochera En Venta En BoedoBoedo · 210 m · 36 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 2.083/m²ajustado 1.917 · similitud 84
Departamento en CaballitoCaballito · 70 m · 34 m² · 2 amb · 1981USD 1.765/m²ajustado 2.158 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 190 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 760 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 580 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.