1 / 5 · 10 más en el avisoOportunidad Monoambiente En Boedo Con Balcon
Av. Independencia 4060 12°c
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en Boedo gran ubicación
Excelente ubicación, con cercanía a varias avenidas principales.
Ambiente con cocina incorporada y espacio para lavarropas (3 x 2,20 + 5 x 3,20)
Balcón al contrafrente con vista abierta (3 x 1,10)
A/A split frío calor, agua caliente central
Gran luminosidad
Expensas $185.000
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,4 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 240 m · 27 m² · 1 amb · 2026USD 1.919/m²ajustado 1.836 · similitud 84
Venta Departamento 1 Ambiente en AlmagroAlmagro · 100 m · 34 m² · 1 amb · 2023USD 1.912/m²ajustado 1.930 · similitud 83
Oportunidad Monoambiente Con Balcón En BoedoBoedo · 200 m · 32 m² · 1 amb · 2016USD 1.938/m²ajustado 2.006 · similitud 82
Venta Monoambiente Pura Luz. BoedoBoedo · 100 m · 26 m² · 1 amb · 1971USD 1.923/m²ajustado 2.345 · similitud 77
Departamento En BoedoBoedo · 240 m · 35 m² · 1 amb · 2014USD 2.143/m²ajustado 2.274 · similitud 74
Monoambiente Con Balcón Y Amenities Muy Luminoso En Venta En AlmagroAlmagro · 100 m · 39 m² · 1 amb · 2016USD 2.177/m²ajustado 2.327 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 m
- SBoedoSubte · Línea E · 810 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 910 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 950 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 940 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1000 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.