1 / 5 · 20 más en el avisoVenta Monoambiente Amoblado Con Balcon En Almagro
Mexico 3722
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta moderno monoambiente con diseño funcional.Se vende amoblado y equipado.
Ubicado en un primer piso al contrafrente, con balcón corrido y amplios ventanales que garantizan luz todo el día.
Características:
-Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas.
-Horno y anafe eléctricos.
-Baño completo
-Placard de guardado.
-Balcón
-Aire Acondicionado Frío /calor.
. El edificio cuenta con terraza con parrilla.
. Espacio Coworking.
.Laundry
Ideal Inversión, primera vivienda, alquiler tradicional o temporario.
No es Apto Credito.
El valor publicado es con muebles y equipamiento.
Zona inmejorable, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, establecimientos educativos, centros de salud, comercios, restaurantes, bares y servicios. Límite con Almagro y Boedo esta zona es el corazón de la bohemia porteña, famosa por sus históricos bares, el tango y su rica movida cultural que alberga librerías, pizzerías tradicionales y centros culturales.
Colectivos: 2, 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 103, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181. Cercanía línea E de Subte.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / CMCPDJLP 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Vanesa Bezek Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9905 / Col. 7843
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
¡Oportunidad en Almagro! Monoambiente Al Este con Balcón Terraza, Amenities y CocheraAlmagro · 160 m · 31 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.032/m²ajustado 1.784 · similitud 90
Venta Monoambiente En Pozo Con Balcón Y Amenities En Almagro | Desde Usd 79.200Almagro · 70 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.244 · similitud 87
Departamento En BoedoBoedo · 250 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 2.387/m²ajustado 2.326 · similitud 86
Venta Departamento 1 Ambiente en AlmagroAlmagro · 320 m · 34 m² · 1 amb · 2023USD 1.912/m²ajustado 1.948 · similitud 84
Monoambiente con Balcón a Estrenar en BoedoBoedo · 380 m · 32 m² · 1 amb · 2025USD 2.469/m²ajustado 2.440 · similitud 84
Departamento Monoambiente Boedo A Estrenar Al Frente Con BalconBoedo · 310 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.412/m²ajustado 2.376 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 680 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 950 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 790 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.