1 / 5 · 10 más en el avisoAmplio 2 Amb Balcón Cfte- Estrenar- Losa Radiante Individual- Av Garay Cerca Subte Línea E
Av. Juan De Garay 3225
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Amplio 2 amb. con Balcón Contrafrente Vista Abierta- A Estrenar- 2 Baños 3 Placards - Losa Radiante Individual- Cocina Gas Natural- Mesada Triple- Cocina y Lavaderos con muebles completos- Luces Difusas- Cochera Fija Descubierta Opcional Aparte U$S 25000.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes A Estrenar En BoedoBoedo · 70 m · 65 m² · 2 amb · 2026USD 1.985/m²ajustado 2.370 · similitud 89
Venta Departamento 2 Amb en Parque PatriciosParque Patricios · 20 m · 62 m² · 2 amb · 1990USD 1.371/m²ajustado 1.920 · similitud 79
Departamento de Dos Ambientes en Venta - BoedoBoedo · 300 m · 70 m² · 2 ambUSD 2.357/m²ajustado 2.917 · similitud 77
Departamento en San CristobalSan Cristóbal · 30 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.612/m²ajustado 1.836 · similitud 71
Venta - Dos Ambientes con Balcón Aterrazado - San CristóbalSan Cristóbal · 40 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.020/m²ajustado 2.299 · similitud 70
Venta Dpto 2 Amb/ C/amplio Balcón Apto Crédito!!!! CabaBoedo · 160 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 1.939/m²ajustado 2.235 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 570 m
- SBoedoSubte · Línea E · 670 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 110 m
- ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 880 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 830 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.