Venta Dpto 2 Amb/ C/amplio Balcón Apto Crédito!!!! Caba — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Venta Dpto 2 Amb/ C/amplio Balcón Apto Crédito!!!! Caba

Sanchez De Loria 1734

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
49 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

IMPECABLE DPTO DE 2 AMBIENTES A LA VENTA!!!!!!!!!! CABA
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! VENÍ A CONOCERLO Y CONVERTILO EN TU NUEVO HOGAR!!!!
EDIFICIO DE CATEGORIA, SEGURIDAD LAS 24 HS!
Impecable complejo, muy bien mantenido, Seguridad las 24 hs, S.U.M. equipado, con baño privado y espacio independiente con mesada y bacha.
Espacio verde de uso común, plaza para niños!!!! También cuenta con espacio para guardar tu bici!!!!
Distribución del dpto:
~ Cocina Independiente de 3,57 m x 1,50 m, totalmente equipada con bajos y altos mesada, espacio para lavarropas, y amplio ventanal hacia el balcón.
~ Living comedor de 5,27 m x 2,98 m, con amplia ventana balcón con acceso al amplio balcón corrido de 7,67 m x 1,15 m. hacia el contrafrente. Vista completamente abierta!!!!!
~ Habitación de 2,76 m x 3,54 m más placard empotrado con interiores. Ventanal hacia el balcón!
~ Baño de 1,88 m x 1,76 m completo con artefactos de primera calidad y bañera.
MUY LUMINOSO Y VENTILADO!!!!!
Edificio con seguridad las 24 hs!!!!!
Características:
~ Departamento del subtipo dos ambientes dispuesto hacia el contrafrente, con balcón, en ubicación céntrica y neurálgica del barrio de Boedo.
~ Cuenta con ventanales hacia el exterior. Su distribución y generoso metraje permite hacer multifuncional su uso y habitación.
~ A 50 metros de Avenida Juan de Garay y 300 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Vení a conocerlo y convertilo en tu nuevo "HOGAR".
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.017/m²rango USD 1.593–2.390/m² · para esta superficie USD 78.045–117.086
-4 % vs. comparablesPide USD 94.999; los comparables ajustados implican USD 98.848.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · +2,8 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 700 m (9 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 4, 23, 31, 32, 75, 97, 115, 128, 134, 164
85
Seguridad531 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 150 m
90
Espacios verdesPlaza Martín Fierro a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 910 m
97
  • SBoedoSubte · Línea E · 700 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 710 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 910 m
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 920 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 980 m
  • CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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