1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Venta En Boedo
Pavon Al 3870. Entre Castro Y Pereyra
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes en Boedo, Capital Federal. CARACTERISTICAS PARTICULARES:
Departamento de dos ambientes, al contrafrente. Consta de 54.60 m2, constituído por un living de 4.3x3.4, con una cocina integrada de 1.85x3.00, baño completo de 1.5x2.80, dormitorio de 3x3.3 y balcón, con acceso desde el living, de 1.85x4.4.
CARACTERISTICAS GENERALES:
Sistema Constructivo: Estructura independiente de hormigon armado, medianeras exteriores de ladrillo macizo y paredes de división de ambientes de ladrillo hueco 8, instalación sanitaria termofusión Aquasystem o similar, agua caliente central, desagues pluviales y cloacales Duratop o similar, instalación electrica ajustada a normas del ENRE, tableros con térmicas y diyuntores.
Pisos: Estar comedor, cocina y baño de porcelanato 1º marca, dormitorio con pisos flotantes color roble, o similar.
Carpinteria y aberturas: Estar comedor y dormitorio, aberturas de aluminio corredizas. Puertas interiores de placa con marcos de chapa.
Pintura: Pintura de obra: constituida por una mano de enduído, una de fijador y una de latex blanco. Los elementos metalicos serán tratados con convertidor de óxido y dos manos de esmalte sintético.
Equipamiento: Las unidades contarán con equipo Split frío calor en estar comedor y dormitorio, y hornos y anafes eléctricos marca Longvie .
Amenities: SUM con parrilla, Solarium con duchas y laundry.
XINTEL(MYG-MYG-287)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BoedoBoedo · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.335/m²ajustado 2.335 · similitud 97
Departamento En Boedo De 2 Ambientes Al FrenteBoedo · 50 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.438/m²ajustado 2.448 · similitud 95
Departamento En Boedo De 2 Ambientes Al FrenteBoedo · 50 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 2.610/m²ajustado 2.593 · similitud 93
Venta Duplex De 2 Ambientes Y Medio En Boedo Av. Juan De Garay Al 3700Boedo · 150 m · 53 m² · 2 amb · 2012USD 1.796/m²ajustado 1.924 · similitud 86
Se Vende Un Espectacular Departamento De 2 Ambientes Con Balcón - BoedoBoedo · 230 m · 49 m² · 2 amb · 2020USD 2.449/m²ajustado 2.504 · similitud 84
Venta 2 Amb Con Balcon A Estrenar En BoedoBoedo · 340 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.273/m²ajustado 2.321 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 650 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 850 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 450 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.