Departamento En Venta En Boedo — foto 1 de 51 / 5
Departamento · Venta · Boedo

Departamento En Venta En Boedo

Pavon Al 3870. Entre Castro Y Pereyra

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
51 m²
Cubierta
43 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Venta de Departamento 2 ambientes en Boedo, Capital Federal . Departamento en construcción. Entrega en AGOSTO 2018. También se encuentran disponibles unidades de dos ambientes al contrafrente. CARACTERISTICAS PARTICULARES: Departamento de dos ambientes, al frente. Constará de 51.40 m2, constituído por un living de 5.15x3.15, con una cocina integrada de 3.15x1.80, baño completo de 2.2x1.5, dormitorio de 3.35x2.8 y balcón, con acceso desde el living, de 4.40x2.20. CARACTERISTICAS GENERALES: Sistema Constructivo: Estructura independiente de hormigon armado, medianeras exteriores de ladrillo macizo y paredes de división de ambientes de ladrillo hueco 8, instalación sanitaria termofusión Aquasystem o similar, agua caliente central, desagues pluviales y cloacales Duratop o similar, instalación electrica ajustada a normas del ENRE, tableros con térmicas y diyuntores. Pisos: Estar comedor, cocina y baño de porcelanato 1º marca, dormitorio con pisos flotantes color roble, o similar. Carpinteria y aberturas: Estar comedor y dormitorio, aberturas de aluminio corredizas. Puertas interiores de placa con marcos de chapa. Pintura: Pintura de obra: constituida por una mano de enduído, una de fijador y una de latex blanco. Los elementos metalicos serán tratados con convertidor de óxido y dos manos de esmalte sintético. Equipamiento: Las unidades contarán con equipo Split frío calor en estar comedor y dormitorio, marca BGH o similar y hornos y anafes eléctricos marca Longvie o similar. Amenities: SUM con parrilla, Solarium con duchas y laundry.
XINTEL(MYG-MYG-407)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS117k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.321/m²rango USD 1.924–2.448/m² · para esta superficie USD 98.872–125.820
En línea con los comparablesPide USD 117.000; los comparables ajustados implican USD 119.319.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 650 m (8 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
80
Seguridad485 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
69
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 630 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,4 km
81
  • SBoedoSubte · Línea E · 650 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 850 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 450 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 630 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 620 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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