1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento En Venta Boedo 1 Ambiente Con Balcón A La Calle
Av. Juan De Garay 3600 - 3900
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta en CABA barrio Boedo - Av. Juan de Garay al 3800
Monoambiente
26 m2 totales
Cocina independiente
Baño completo
Balcón a la calle
Expensas: $ 173.000.-
Antigüedad 46 años
Muy luminoso
Apto profesional
A metros de Av. Boedo.
Cercanía a estación de subte y varias líneas de colectivo
***Algunas de las imágenes fueron editadas digitalmente con ayuda de IA a modo ilustrativo no vinculante, con el fin de visualizar una propuesta de optimización del espacio***
Fabian Bua - Martillero Público IGJ - Corredor Inmobiliario CPI 8947
El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Los valores de expensas, servicios, impuestos, y demás información deberán ser consultados al Corredor inmobiliario responsable y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Venta Ad Corpus
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Con Balcón En BoedoBoedo · misma dirección · 27 m² · 1 amb · 1980USD 1.849/m²ajustado 1.855 · similitud 96
Espacio Boedo - Departamento Monoambiente en BoedoBoedo · 250 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.400/m²ajustado 2.482 · similitud 79
Departamento De 2 Ambientes En El Corazón De BoedoBoedo · 230 m · 29 m² · 2 amb · 1980USD 2.000/m²ajustado 2.044 · similitud 75
Venta Departamento 1 Ambiente 21m² En Boedo Al Contrafrente Muy Luminoso Sobre AvenidaAlmagro · 110 m · 21 m² · 1 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.563 · similitud 69
Depto 2amb En Excelente Estado.Boedo · 200 m · 32 m² · 2 ambUSD 1.875/m²ajustado 1.950 · similitud 67
Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso En BoedoBoedo · 430 m · 20 m² · 1 amb · 1980USD 2.000/m²ajustado 1.864 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 930 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.