1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 1 комн., Boedo
Av. Juan De Garay 3600 - 3900
Характеристики
- Общая площадь
- 26 м²
- Крытая
- 24 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta en CABA barrio Boedo - Av. Juan de Garay al 3800
Monoambiente
26 m2 totales
Cocina independiente
Baño completo
Balcón a la calle
Expensas: $ 173.000.-
Antigüedad 46 años
Muy luminoso
Apto profesional
A metros de Av. Boedo.
Cercanía a estación de subte y varias líneas de colectivo
***Algunas de las imágenes fueron editadas digitalmente con ayuda de IA a modo ilustrativo no vinculante, con el fin de visualizar una propuesta de optimización del espacio***
Fabian Bua - Martillero Público IGJ - Corredor Inmobiliario CPI 8947
El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Los valores de expensas, servicios, impuestos, y demás información deberán ser consultados al Corredor inmobiliario responsable y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Venta Ad Corpus
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,7 % возраст здания · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 27 м² · 1 комн. · 1980USD 1 849/m²с поправкой 1 855 · сходство 96
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 250 м · 30 м² · 1 комн.USD 2 400/m²с поправкой 2 482 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 230 м · 29 м² · 2 комн. · 1980USD 2 000/m²с поправкой 2 044 · сходство 75
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 21 м² · 1 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 1 563 · сходство 69
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 200 м · 32 м² · 2 комн.USD 1 875/m²с поправкой 1 950 · сходство 67
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 430 м · 20 м² · 1 комн. · 1980USD 2 000/m²с поправкой 1 864 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 730 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 930 м
- EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 430 м
- EJIC N°12 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 580 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.