1 / 5 · 25 más en el avisoCasa En Boedo
Pasaje Pereyra Al 1600. Vendida
Ficha
- Superficie total
- 400 m²
- Cubierta
- 300 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENDIDAD ****Casa 6 ambientes sobre lote propio de 8,75 x 24 Mts.
Diseñada en 2 plantas
PLANTA BAJA:
Hall de ingreso
Cocina Comedor Diario
Lavadero
Toilette
Estar comedor
Living
Dormitorio con placard
Ambiente amplio, hoy destinado a estudio profesional.
Patio con galería semicubierta y parrilla.
PLANTA ALTA:
Hall de distribución
2 dormitorios con placard
Baño con ante baño
Dormitorio principal en suite con hidromasaje.
2 terrazas.
Muy buen estado de conservación.
Orientación Este. Todos sus ambientes reciben luz natural.
Calefacción por losa radiante con caldera
Refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales tipo Split.
Diseñada por estudio de arquitectura PANDO DESARROLLOS.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,9 % superficie · +1,6 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa A Refaccionar Totalmente-grandes Medidas-Boedo · 430 m · 400 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 475/m²ajustado 508 · similitud 63
Casa En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 350 m · 294 m² · 2026USD 816/m²ajustado 772 · similitud 58
Casa En Boedo 3 PlantasBoedo · 350 m · 321 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 717/m²ajustado 690 · similitud 55
Venta Casa En Boedo 4 Ambientes 320m² Sobre Terreno De 223m² En Boedo Terraza Parrilla Jardin GarageBoedo · 180 m · 320 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 963/m²ajustado 826 · similitud 53
Casa Multifamiliar, 6 Ambientes, Terraza Propia, BoedoBoedo · 360 m · 305 m² · 6 amb · 1976USD 721/m²ajustado 812 · similitud 51
Venta Casa 7 Ambientes 294m² Sobre Terreno De 184m² En Boedo En Estado A Reciclar Oportunidad ÚnicaBoedo · 350 m · 294 m² · 7 amb · 1976USD 697/m²ajustado 814 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 850 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 980 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.