1 / 5 · 5 más en el avisoCasa En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos Aires
Inclan 4200
Ficha
- Superficie total
- 294 m²
- Cubierta
- 294 m²
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
CASA A RECICLAR
Excelente lote ubicado en una zona estratégica de Boedo, a solo 1 cuadra y media de Av. La Plata, con muy buena conexión hacia Av. General Paz, Microcentro y distintos puntos de la Ciudad por autopista.
El entorno combina cercanía a zonas comerciales de Boedo, Parque Patricios y Caballito, colegios, supermercados, medios de transporte y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo residencial.
Una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan una ubicación consolidada, con buena demanda residencial y gran potencial de crecimiento.
Consultanos para más información.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +1,5 % superficie · +1,2 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Multifamiliar Venta En Block Boedo 3 PhBoedo · 150 m · 288 m² · 10 amb · 1990USD 868/m²ajustado 931 · similitud 74
Casa en Venta - 5 Dorm. 6 Baños - BoedoBoedo · 390 m · 280 m² · 9 amb · 2016USD 2.464/m²ajustado 2.175 · similitud 72
Casa - Parque PatriciosBoedo · 350 m · 350 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 943/m²ajustado 739 · similitud 69
Casa A Refaccionar Sobre Lote Propio En BoedoBoedo · 50 m · 215 m² · 3 ambUSD 698/m²ajustado 659 · similitud 68
Venta Casa 5 Ambientes Boedo Con Patio Y CocheraBoedo · 290 m · 280 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 946/m²ajustado 966 · similitud 66
Casa En Boedo 3 PlantasBoedo · 260 m · 321 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 717/m²ajustado 729 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 840 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.