1 / 30Ph 3/4 Amb Al Frente En Esquina C/ Terraza Y Balcones Pleno Boedo !!!
Virrey Liniers 1100
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Cocheras
- 0
Descripción
HERMOSO PH en Boedo 3/4 amb con 2 balcones y TERRAZA PROPIA con Quincho/lavadero.
Ubicado en esquina, Super luminoso, vista abierta, ORIENTACIÓN NORESTE!!!
Ingreso sobre Virrey Liniers, Primer piso por escalera.
En primera Planta: Ingreso con salida a balcón sobre V Liniers (Orientación Este), amplio living con vista a esquina. Hermosa cocina separada y amplica. Pasillo hall de distribución, baño completo grande y dormitorio amplio con salida al balcón a calle Hto Primo (Orientación Norte)
En primer piso: Dormitorio amplio con espacio para escritorio y baño completo en suite.
Salida a terraza propia, descubierta, con parrilla.
Cuenta con un ambiente para: Quincho y Lavadero, o bien cuarto de estudio o un dormitorio más.
No paga expensas.
En estado regular, a refaccionar algunos espacios.
Envianos tu consulta, coordiná una visita para que conocer está propiedad que es una gran oportunidad,
- KP560943 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,4 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Amb | Boedo | Terraza y Quincho con ParrillaBoedo · 120 m · 137 m² · 3 amb · 2006USD 1.445/m²ajustado 1.378 · similitud 86
Ph. 4 Ambientes En Boedo Con Gran Terraza Propia.Boedo · 330 m · 133 m² · 4 amb · 1983USD 1.241/m²ajustado 1.348 · similitud 68
Venta Ph 4 Ambientes Boedo Con Quincho Al FrenteBoedo · 110 m · 170 m² · 4 amb · 1980USD 1.147/m²ajustado 1.309 · similitud 61
P.h. De 4 Ambientes Con Patio Cubierto, Terraza En BoedoBoedo · 150 m · 100 m² · 4 amb · 1926USD 1.750/m²ajustado 2.198 · similitud 57
Ph 5 Ambientes Venta Boedo Antiguo 3 BalconesBoedo · 230 m · 128 m² · 5 amb · 1932USD 1.148/m²ajustado 1.389 · similitud 56
Duplex 4 Ambientes Con Cochera En ComplejoBoedo · 180 m · 90 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 1.658 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 240 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 390 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 320 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 870 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.