ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Boedo — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Boedo

PH, 3 комн., Boedo

Virrey Liniers 1100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
128 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 36 (1990)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

HERMOSO PH en Boedo 3/4 amb con 2 balcones y TERRAZA PROPIA con Quincho/lavadero.
Ubicado en esquina, Super luminoso, vista abierta, ORIENTACIÓN NORESTE!!!
Ingreso sobre Virrey Liniers, Primer piso por escalera.
En primera Planta: Ingreso con salida a balcón sobre V Liniers (Orientación Este), amplio living con vista a esquina. Hermosa cocina separada y amplica. Pasillo hall de distribución, baño completo grande y dormitorio amplio con salida al balcón a calle Hto Primo (Orientación Norte)
En primer piso: Dormitorio amplio con espacio para escritorio y baño completo en suite.
Salida a terraza propia, descubierta, con parrilla.
Cuenta con un ambiente para: Quincho y Lavadero, o bien cuarto de estudio o un dormitorio más.
No paga expensas.
En estado regular, a refaccionar algunos espacios.
Envianos tu consulta, coordiná una visita para que conocer está propiedad que es una gran oportunidad,
- KP560943 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEESP150 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 378/m²диапазон USD 1 348–1 469/м² · для этой площади USD 172 601–187 997
-15 % к аналогамЗапрашивают USD 150 000; скорректированные аналоги дают USD 176 400.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -2,4 % площадь · -1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 120 м · 137 м² · 3 комн. · 2006
    USD 1 445/m²с поправкой 1 378 · сходство 86
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 330 м · 133 м² · 4 комн. · 1983
    USD 1 241/m²с поправкой 1 348 · сходство 68
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 110 м · 170 м² · 4 комн. · 1980
    USD 1 147/m²с поправкой 1 309 · сходство 61
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 150 м · 100 м² · 4 комн. · 1926
    USD 1 750/m²с поправкой 2 198 · сходство 57
  • PH, 5 комн., BoedoBoedo · 230 м · 128 м² · 5 комн. · 1932
    USD 1 148/m²с поправкой 1 389 · сходство 56
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 180 м · 90 м² · 4 комн. · 2011 · машино-место
    USD 2 333/m²с поправкой 1 658 · сходство 51

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 879 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 320 м
92
Зелёные зоныPlaza Boedo — 180 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 820 м
99
  • SBoedoSubte · Línea E · 240 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 390 м
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERШкола · Nivel secundario común · 320 м
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
  • EJOSE FEDERICO MORENOШкола · Nivel primario común · 330 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 180 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 640 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 870 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.