1 / 8 · 3 más en el avisoExcelente Terreno en Boedo - Lideres en Terrenos
Marmol, Jose al 1700
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 120. 15m2. Frente 10m, Contrafrente 9. 90m, Lateral derecho 11. 60m, Lateral Izquierdo 12. 55m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 480. 60m2Superficie Vendible: 347. 00m2 (320. 00m2 Cubiertos + 27. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 12. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 3 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1037 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2b iiifot: 1. 2Sup Vendible: 144. 18m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +4,4 % superficie · +3,1 % espacios verdes · +1,9 % seguridad del entorno · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Terreno Local Galpón 147 m² en Boedo Apto Todo Rubro Lote Usaa 10 Plantas 975 m² VendiblesBoedo · 490 m · 147 m²USD 1.565/m²ajustado 1.650 · similitud 59
Terreno en Venta - BoedoBoedo · 660 m · 101 m²USD 2.475/m²ajustado 2.482 · similitud 55
Venta Terreno Usaa en Av Pavón y Castro Barros 1028 m² Vendibles 10 Pisos Totales en BoedoBoedo · 680 m · 141 m²USD 1.950/m²ajustado 2.047 · similitud 55
Oportunidad Casa a Refaccionar!Boedo · 900 m · 153 m² · 3 amb · 1946USD 889/m²ajustado 1.051 · similitud 39
Venta Lote en BoedoBoedo · 520 m · 206 m²USD 801/m²ajustado 906 · similitud 38
Excelente Terreno en La Calle Coronel Martiniano Chilavert Al 1100, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 710 m · 192 m²USD 547/m²ajustado 627 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1 km
- SHospitalesSubte · Línea H · 1,1 km
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 100 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.