Excelente Terreno en La Calle Coronel Martiniano Chilavert Al 1100, Nueva Pompeya

Excelente lote en venta en Nueva Pompeya. Oportunidad para desarrollo inmobiliario en Coronel Martiniano Chilavert al 1100, en el barrio de Nueva Pompeya, Comuna 4 de la Ciudad de Buenos Aires. El terreno cuenta con una superficie total de 192 m², con un frente de 9, 90 metros y un fondo de 19, 39 metros, ofreciendo una excelente configuración para distintos proyectos constructivos. Según el Código Urbanístico vigente, la propiedad se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam), permitiendo una altura máxima de 17, 20 metros y una altura máxima de plano límite de 24, 20 metros. Posee un área edificable en planta de 175, 518 m², lo que representa una atractiva alternativa para desarrolladores e inversores. Ubicado en una zona en constante crecimiento, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y diversos servicios, este lote reúne las condiciones ideales para llevar adelante un proyecto residencial o de usos compatibles con la normativa vigente. Consulte para más información y factibilidad de desarrollo. Alberto Daniel Marincola. cuciba N° 1898. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.