1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Lote en Boedo
Avenida Caseros 3800
Ficha
- Superficie total
- 206 m²
- Cubierta
- 178 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de lote en Boedo, Capital Federal- corredor medio. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros(31. 20m). - La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado Proximidad a edificios catalogados - Gran potencial constructivo para desarrollo inmobiliario. - Área de mixtura de uso Suelo 4 - Planta Baja + 10 pisos + 2 piso con retiros. Superficie vendible Aprox. 1500 ( según proyecto.) - Muy estratégicamente ubicado a metros de gran variedad de líneas de transporte y Metrobús. Mat. 4852
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,1 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam Acepta PermutaNueva Pompeya · 600 m · 210 m² · 4 amb · 1956USD 710/m²ajustado 733 · similitud 67
Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam Acepta PermutaParque Chacabuco · 600 m · 210 m² · 4 amb · 1956USD 710/m²ajustado 733 · similitud 66
Excelente Terreno en La Calle Coronel Martiniano Chilavert Al 1100, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 550 m · 192 m²USD 547/m²ajustado 555 · similitud 65
Venta Terreno Usab2 en Boedo 790 m² Vendibles 5 Pisos en Total en Boedo Excelente UbicaciónBoedo · 790 m · 217 m²USD 760/m²ajustado 767 · similitud 58
Excelente Terreno en Pompeya - Lideres en TerrenosNueva Pompeya · 570 m · 165 m²USD 1.212/m²ajustado 1.114 · similitud 55
Venta Terreno Local Galpón 147 m² en Boedo Apto Todo Rubro Lote Usaa 10 Plantas 975 m² VendiblesBoedo · 510 m · 147 m²USD 1.565/m²ajustado 1.458 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 610 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,2 km
- EPROVINCIA DE CORRIENTESEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 610 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.