1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Construcción Boedo
San Ignacio al 3600
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Diseño, exclusividad Y conectividad en boedo? Presentamos la unidad 4° A en el Edificio Ivonne (San Ignacio 3600). Un departamento único que combina el confort de una suite de categoría con dos espacios exteriores privados y una ubicación estratégica para moverte por toda la ciudad. ubicación Y conectividad total Vivir en San Ignacio 3652 te permite estar conectado con los puntos clave de Buenos Aires en minutos: Acceso Inmediato a Autopistas: A pocas cuadras del ingreso a la Autopista 25 de Mayo (au1), facilitando la salida hacia el centro, el norte o el Gran Buenos Aires de forma rápida y directa. Transporte Público a un paso: Gran disponibilidad de líneas de colectivos por Av. Pavón, Av. Boedo y Av. Juan de Garay. Además, cercanía con la Línea E de Subte, conectándote con la red de transporte más importante. Entorno Residencial y Comercial: Un barrio tranquilo con alma de barrio, pero rodeado de centros comerciales, colegios y la emblemática oferta gastronómica de Boedo. tus propios espacios al aire libre Disfrutá del aire puro sin salir de tu casa con dos sectores exclusivos: gran patio privado (26. 20 m²): Un espacio versátil para armar un jardín, sector de juegos o relax. balcón semicubierto (5. 90 m²): Ideal para integrar el interior con el exterior y disfrutar de luz natural. confort Y privacidad (3 ambientes - 104. 95 m²) Master Suite de Categoría: El dormitorio principal cuenta con vestidor privado y baño en suite, diseñado como un refugio personal. Segundo Dormitorio: Amplio, con frente de placard melamínico y gran luminosidad. Distribución Inteligente: 2 baños completos y un toilette de recepción para visitas. terminaciones premium Y seguridadtecnología: Acceso con cerradura biométrica Samsung y portero visor. Calidad Constructiva: Ventanales con dvh (Doble Vidriado) para aislamiento acústico, pisos de porcelanato y mesadas de Neolith. Amenities: sum con parrilla, terraza con hidromasaje y solárium. adelanto del 50% Y cuotaspropiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,7 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Construcción BoedoBoedo · misma dirección · 104 m² · 3 ambUSD 1.683/m²ajustado 1.683 · similitud 96
3 Ambientes Con Patio | Balcón Al FrenteBoedo · 120 m · 111 m² · 3 amb · 2025USD 1.423/m²ajustado 1.437 · similitud 86
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 300 m · 100 m² · 3 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.711 · similitud 82
Excelente Departamento 3 Ambientes A Estrenar En Venta En BoedoBoedo · 320 m · 99 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.263/m²ajustado 1.997 · similitud 80
Venta Departamento Tres Ambientes a Estrenar con Balcón Aterrazado en BoedoBoedo · 310 m · 94 m² · 3 amb · 2026USD 2.127/m²ajustado 2.124 · similitud 79
Departamento En Venta 3 Amb C/dependencia Anexada - Boedo- Bajó De Precio!Boedo · 230 m · 113 m² · 3 amb · 1986USD 1.398/m²ajustado 1.485 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 240 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 710 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.