1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Boedo con Balcón y Cochera
Castro Barros al 800
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en BoedoUbicado en una zona estratégica de Boedo, este moderno departamento de 2 ambientes se destaca por su luminosidad, funcional distribución y excelente estado de conservación. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. La unidad se encuentra en el quinto piso, con disposición contrafrente y orientación noroeste. Cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, cocina, dormitorio con placard y baño completo. Entre sus características se destacan el aire acondicionado individual, la calefacción por gas, las aberturas de aluminio con persianas y la puerta blindada. Incluye una cochera fija descubierta, que brinda la comodidad de disponer de un espacio de estacionamiento permanente. El edificio, de aproximadamente 10 años de antigüedad, ofrece sum, sector de parrilla, solárium y laundry. Además, dispone de dos ascensores y sistema de seguridad mediante cámaras. La propiedad es apta profesional y el edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Su ubicación ofrece una excelente conexión con distintos medios de transporte y fácil acceso a comercios, servicios y diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Contactanos para más información y coordinar tu visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4 % antigüedad · +1,2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Boedo Con Balcón Y CocheraBoedo · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.974/m²ajustado 2.974 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Boedo Con QuinchoBoedo · 90 m · 44 m² · 2 amb · 2025USD 2.614/m²ajustado 2.894 · similitud 89
Departamento en BoedoBoedo · 120 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 2.333/m²ajustado 2.550 · similitud 86
Venta 2 Ambientes Con BalconBoedo · 190 m · 40 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.378 · similitud 85
Venta - Dos Ambientes con Balcón y Dormitorio en Suite - BoedoBoedo · 310 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 3.143/m²ajustado 3.365 · similitud 85
Monoambiente Divisible A Estrenar - BoedoBoedo · 140 m · 38 m² · 2 amb · 2025USD 2.342/m²ajustado 2.519 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 480 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 870 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1000 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.